【大紀元2012年10月01日訊】（大紀元記者任凱文編譯報導）經過幾十年的人口下降之後，美國市中心再次吸引了新的居民，而非僅是勞工和購物者。從2000至2010年，在許多人口最多城區的大城市，其市中心人口都以兩位數的速度增長。
《今日美國》報導，據人口普查局最新數據表明，芝加哥市中心(指市政廳方圓2英里範圍內的地區)人口增加最多，達48,000人。其它吸引更多的人來居住(不只是前來工作者)的城市市中心包括紐約市、費城、鹽湖城和華盛頓。但是，並非所有城市的市中心都在蓬勃發展：新奧爾良和巴爾的摩市中心人口減少最多，分別是35,000人和10,000多人。
內華達大學拉斯維加斯分校教城市事務的羅伯特•朗（Robert Lang）說：「這不只是人們選擇市中心生活的一個改變。這是我們如何確定、建造和資助市中心住房的一場革命。......要做很多投注，部分原因是更多創新的融資造成的。」
政府的鼓勵政策，如出讓土地鼓勵再開發等措施，都吸引了投資者。同時，千禧一代的年輕專業人員和嬰兒潮出生的空巢老人給城市街區創造了強大的市場需求，因為這樣，他們可以步行到工作或娛樂場所。在鹽湖城等城市，新的鐵路線在中轉站周圍創建了發展小區。
美國精明增長聯盟（Smart Growth America）的副總裁兼首席人員普羅伊斯（Ilana Preuss）說：「人們認識到住在市中心生活花費較低。住在市中心是大小城市的趨勢……市郊區的大片土地已經失去了其價值的大部分。」
市中心人口在最大的都會區增長了13.3％。但是，市中心人口仍然只是都會區整體人口的一小部分。
加州查普曼大學（Chapman University）專研城市未來發展的總統學者科特金（Joel Kotkin）說：「遠離市中心的增長速度是市中心附近的10倍。這份普查報告是對相當小的一部分人群小題大做了。」
人口普查數據顯示，市中心住宅復甦可能會改變種族混合。例如，在華盛頓，非西語裔白人的數量和比例在街區市中心和靠近市中心上升。同時，在許多華盛頓郊區，白人人口比例卻下降了至少10%。在大多數都會區，黑人人口增長，但大多在中心城市以外－－這是黑人郊區化的一個標誌。在最接近城市地區，西班牙裔增長最多。
朗說:「市中心的中產階級化(gentrification)不太可能取代許多少數民族居民。在中產階級化很久以前，城區重建已將那地方清理乾淨了，因為高速公路和停車場的興建遠遠超過了中產階級化所扮演的角色。」
(責任編輯:張東光)
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