【大纪元2012年10月01日讯】（大纪元记者任凯文编译报导）经过几十年的人口下降之后，美国市中心再次吸引了新的居民，而非仅是劳工和购物者。从2000至2010年，在许多人口最多城区的大城市，其市中心人口都以两位数的速度增长。
《今日美国》报导，据人口普查局最新数据表明，芝加哥市中心(指市政厅方圆2英里范围内的地区)人口增加最多，达48,000人。其它吸引更多的人来居住(不只是前来工作者)的城市市中心包括纽约市、费城、盐湖城和华盛顿。但是，并非所有城市的市中心都在蓬勃发展：新奥尔良和巴尔的摩市中心人口减少最多，分别是35,000人和10,000多人。
内华达大学拉斯维加斯分校教城市事务的罗伯特•朗（Robert Lang）说：“这不只是人们选择市中心生活的一个改变。这是我们如何确定、建造和资助市中心住房的一场革命。......要做很多投注，部分原因是更多创新的融资造成的。”
政府的鼓励政策，如出让土地鼓励再开发等措施，都吸引了投资者。同时，千禧一代的年轻专业人员和婴儿潮出生的空巢老人给城市街区创造了强大的市场需求，因为这样，他们可以步行到工作或娱乐场所。在盐湖城等城市，新的铁路线在中转站周围创建了发展小区。
美国精明增长联盟（Smart Growth America）的副总裁兼首席人员普罗伊斯（Ilana Preuss）说：“人们认识到住在市中心生活花费较低。住在市中心是大小城市的趋势……市郊区的大片土地已经失去了其价值的大部分。”
市中心人口在最大的都会区增长了13.3％。但是，市中心人口仍然只是都会区整体人口的一小部分。
加州查普曼大学（Chapman University）专研城市未来发展的总统学者科特金（Joel Kotkin）说：“远离市中心的增长速度是市中心附近的10倍。这份普查报告是对相当小的一部分人群小题大做了。”
人口普查数据显示，市中心住宅复苏可能会改变种族混合。例如，在华盛顿，非西语裔白人的数量和比例在街区市中心和靠近市中心上升。同时，在许多华盛顿郊区，白人人口比例却下降了至少10%。在大多数都会区，黑人人口增长，但大多在中心城市以外－－这是黑人郊区化的一个标志。在最接近城市地区，西班牙裔增长最多。
朗说:“市中心的中产阶级化(gentrification)不太可能取代许多少数民族居民。在中产阶级化很久以前，城区重建已将那地方清理干净了，因为高速公路和停车场的兴建远远超过了中产阶级化所扮演的角色。”
(责任编辑:张东光)
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