【大紀元2012年11月02日訊】（大紀元記者高強達拉斯編譯報導）最新的Case-Shiller房屋價格指數為達拉斯地區的房屋市場帶來更多的好消息，根據週二公布的標準普爾/Case-Shiller指數報告，本地區的房屋價格在八月份比去年同期上漲了3.6%。
全美範圍的房屋價格則比去年八月份上升了2%。在Case-Shiller房屋價格指數跟蹤的20個美國主要城市中，有17個城市在今年八月份的房價高於去年八月份的水平，達拉斯地區是其中之一。
標準普爾的David Blitzer說：「八月份的房價在全美範圍內繼續攀升，在過去五個月內房屋價格持續的好消息，讓我們對房地產市場會持續複甦感到樂觀。」
在Case-Shiller的調查中，達拉斯地區的房屋價格自今年三月份以來就一直在上升。在七月份的報告中，達拉斯地區的房價比2011年七月份上升了3.7%，這顯示本地區的房價上升步伐十分穩健。
在八月份的報告中，年度同比價格出現下降的城市只有亞特蘭大、芝加哥和紐約市。
而升幅最大的城市是鳳凰城，該市的房價同比升幅達到18.8%，其次是底特律，房價同比增幅為7.6%。
Blitzer表示，關於房價方面的好消息，證實了其他房屋市場的好消息所言不虛。另外，獨立屋的新開工數量也比去年增加了43%，無論是二手房屋還是新建房屋的銷售均有上升，相反，可供銷售的房屋庫存卻在持續下降，而借款人拖欠抵押貸款還款的比例也降至近期的新低。
Blitzer說：「消費者信心進一步上升，即使銷售旺季要結束了，但統計數據仍然會很正面。」
標準普爾/Case-Shiller的房價月度指數涵蓋大約一半的美國房屋，它通過和2000年1月份的房價相比來衡量月度房價，並創建一個三個月的移動平均房價，所以目前八月份的房價是最新可用的數字。 ◇
