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預售屋
【大紀元2012年12月13日訊】（大紀元記者施芝吟台灣台北報導）《住展雜誌》13日公布12月北市預售屋行情，全市均價達每坪79萬元，再創下歷史新高。大安區再次登上「全台灣最貴」寶座，每坪的房價達126.3萬元；全年全市平均一坪約漲7.7萬元、漲幅達10.8%，其中松山區上漲最多，年漲幅高達25.9%。
根據住展市調，儘管今年北市又多了豪宅限制貸款、實價登錄及揭露等不利房價上漲因素，但北市預售房價仍逐季上升。今年1月平均房價為71.3萬元，但12月已達79萬元。
今年Q2、Q3房價一度落後第二名的大安區，12月再度奪回全國最貴的寶座，每坪的房價達126.3萬元，又與第3季大安區的房價129.2萬元相比，小幅下修了2.9萬元、2.2%。
若以全年來看，北市漲幅的前3名，冠軍是松山區的25.9%、其次為大同區的16.4%，第三則是中正區的14.5%，3區有2區屬台北市市中心的第一環，顯示市中心區房價高的抗跌性，大同區排第3主要是受惠雙子星大樓開案發效應。
此外，12月北市共有4個行政區每坪平均房價站上100萬元，包括松山區、中正區、信義區與大安區。豪宅聚集的大安區與信義區都已到一坪120萬元以上，松山區在直航利多以及松山機場改造計畫加持下，每坪預售房價也來到118.4萬元。
2012北市房價一再創下歷史新高，《住展雜誌》研發長倪子仁分析，問題仍在北市土地供需嚴重失衡，建商賣一塊少一塊，因此賣得再慢也沒有人願意便宜出售。◇
（責任編輯：尚琳）
