【大紀元2012年12月22日訊】窩打老道舖月餘摸賺1800萬
工商物業繼續獲投資者熱捧，頻錄「摸」貨（成交前已轉讓）成交勁賺紀錄。市場消息指，旺角窩打老道67A號地下A至B舖，以及1至2樓，面積合共約9,600平方呎，資深投資者余國銓以約1.28億元摸出，持貨個多月獲利達1,800萬元。余氏於10月中以約1.1億元購入該舖，現由素食館以每月27.5萬元租用。
另一資深投資蔡伯能，以約5,100萬元，摸出跑馬地奕蔭街13至15號地下，面積約1,000平方呎，獲餐廳以13.8萬元預租。蔡氏於上月中以約4,100萬元購入該舖位，持貨一個月摸出，獲利約1,000萬元。
南豐新邨呎做萬餘元破頂
港島東區上車盤鰂魚涌南豐新邨本月初獲80後上車客承接，以呎價首次破萬元後，近日有同區買家以更高價480萬元，買入8座中層G室同類型474呎單位，呎價高見10,127元，呎價再創歷史新高。原買家賬面獲利208萬元。
居屋價格方面，在當局的白表申請人免補地價政策下，繼續被炒高，其中大圍居屋美松苑D座高層10室，516平方呎2房戶，以360萬元易手破頂，呎價6,977元，創該屋苑呎價歷史新高。
沽雍景臺 高官賺1400萬
地產代理透露，環保署環境評估及噪音科助理署長區偉光持有的港島西半山雍景臺1座中高層D室，面積1,353平方呎，剛以2,480萬元售出，呎價約1.8萬元，賬面賺近1,400萬元。另外，一家由外資銀行持有的中半山嘉富麗苑1座中層C室，面積2,276平方呎，成交價5,000萬元，呎價2.1萬元。賣方脹面賺約2,700萬元。
AIA赤柱屋18萬／月租出
港島山頂及南區豪宅市場受買家印花稅（BSD）打擊，本月至今僅錄得一宗成交。南區陽明山莊「97蟹貨」18座高層95號，2,570平方呎，望維港，以4,050萬元成交，呎價15,759元，與同類相若。原業主是次轉手賬面蝕576萬元。
租務方面則錄得兩宗巨額租務成交，代理消息指出，由AIA或有關人士持有多年的赤柱赫蘭道9號一單位，面積約3,000平方呎，以月租18萬元租出，呎租約60元。
（責任編輯：澹修德）
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