【大紀元2012年04月05日訊】(大紀元記者文蕾摩頓市報導) 麻州第二大多元化社區摩頓市(Malden)，隨著今年初新市長克里斯頓森(Gary Christenson)的走馬上任，該市的城市發展規劃亦隨之充分運作，新的發展項目及相關政策陸續出台，目標是將摩頓建成一個多元化、充滿都市商業色彩，同時又保留美國田園風情的現代化城市。
市中心擴建與摩頓棒球公園
克里斯頓森市長上週四(3月29 日)發表《執政百天政府工作報告》稱，未來18到20個月內（中期計劃），將啟動四個已被批准且資金到位的經濟發展項目，其中三個針對市中心擴建。所有項目資金共約二億五千萬美元，皆來自私人銀行的投資。
其中以摩頓市棒球場，又稱《摩頓棒球公園》（Malden Ballpark）最為引人注目。該棒球場將建於市中心附近的Commercial 街，周邊地區則包括從該區橙線地鐵站延伸到Commercial街共約八英畝的地段，都在該項目範圍之內，總投資額超過五千萬美元。
為加強摩頓市中心的商業氛圍，市政府計劃在市區興建兩處多功能住宅區。其中之一位於市政府大樓旁Jackson 街原《超級健身房》的位置上，包括三棟公寓樓。這兩處住宅區都將有商店、健身房、餐館等配套設施，總投資額約一億美元，市政府希望由此進一步帶動該區的商業活動。
摩頓市東面一號公路沿線，摩頓和Revere之間，市政府將在接下來的兩年內投資八千萬美元建立一個住宅商業小區。為了充分利用距離羅根機場三英里的便利位置，該小區還將包括兩個酒店。
早在幾年前，市政大樓的地理位置對市中心商業發展造成的阻礙就已是公眾的焦點議題。為了打通被政府大樓阻斷的Pleasant商業街，克里斯頓森在工作報告中明確指出，已經把拆遷市府大樓和警察局的計劃排在日程上，最晚將於2014年中開始實施。為了配合招商，市府將也在短期內出台一系列新政策，旨在簡化商業執照與相關許可證的申請程序。
同時，摩頓政府與橙線地鐵沿線的其他三個城鎮Somerville, Medford, Melrose 的當地政府及發展商建立了經濟合作關係，希望能夠充分利用地鐵的便利條件，進一步打開沿線的勞動力市場。
遠景：商業色彩與田園風情並呈的多元化城市
據摩頓市商業發展戰略部主任凱文.達菲接受本報記者採訪時表示，該市發展重點是利用本身優越地理位置和人力資源，與較波士頓低廉的物業租金，加強基礎建設，並對外招商，引入外資，為地方經濟注入新的活力。
達菲透露，該市經濟發展戰略早在克里斯頓森競選期間即已成型，現在則是實踐階段。自新班子上任伊始，招商即是工作重點。克里斯頓森市長僅在中國新年期間，就參加了華埠十三個組織的春宴，如今一些華人商家已紛紛表示在摩頓投資的意願，如中國城的《南北和》已經就分店店址與摩頓的物業主進行最後協商。達菲本人則與摩頓各個私人銀行、地產經紀人溝通，並獲得他們的支持，為招商引資提供資金與物業上的協助。
正如克里斯頓森在報告中所言，市政府為了配合對外招商，已通過網絡、媒體等手段，加強對外宣傳，不僅針對不同社區的組織與商業團體，同時也面向國際；比如制定多語種的招商資料，通過推特(Twitter)、臉書(Face book)、官方網站等加以推廣。如今已接獲中國江蘇省的城市傳達的經濟合作的意願。市政府對加強與中國的教育文化交流也興趣濃厚。
摩頓是麻州第二大多元化社區，達菲表示，多元化是這個城市的財富。近年來遷入摩頓的移民人數增長很快，包括留學生，特別是中國大陸的留學生，他們逐漸成為摩頓地區一個不可忽視的消費群體，是帶動當地經濟發展的一個潛在的動力。
達菲向記者表示，把摩頓建成一個多元化、充滿都市商業文化色彩，同時又保留美國田園風情的現代化城市，是包括市長克里斯頓森在內的整個市政府經濟發展委員會的心願。
(責任編輯：淩惠)
