【大紀元2012年05月16日訊】（大紀元記者王文旭編譯報導）由於借方明顯指望政府幫助陷入經濟困境的房主保住房產的計劃，灣區4月法拍屋數量在下降。從違約通知到銀行沒收房產，進入每一步法拍程序的房屋數量都在下降。
根據法拍屋追蹤服務公司Foreclosure Radar周二（15日）消息，在困難房主們得到希望的同時，另一面，4月本該是買房旺季的開始，但困厄拋售的下降卻使得市場上的房屋數量低得令人沮喪。不僅灣區如此，整個加州的法拍屋數量從今年3月乃至從去年至今都大幅下降。市場上的房產如此之少，以至於很多社區發生競購戰。
法拍程序的第一步是違約通知。3月聖塔克拉拉縣違約通知的數量下降超過9%，聖馬刁下降24%，康特拉科斯塔縣21%，阿拉米達縣25%。在這四個縣中，除聖馬刁外，其餘三個縣被銀行沒收或拍賣售出的房屋數量都在下降。
灣區整體上法拍屋數量在下降，而聖塔克拉拉縣部分地區的房價在上升，使得一些屋主避免了短售。
康特拉科斯塔市場的房產庫存與以往一樣低。房地產市場專家認為，新的政府計劃可能減少短售，一些短售者改變主意，希望獲得幫助。但仍有大量的困厄屋主面臨失去房屋。
六月兩項針對屋主的援助計劃將把法拍屋數量維持在低水平。加州財政部「房屋可負擔按揭計劃」（Treasury’s Home Affordable Mortgage Program）的修訂內容，將使陷入困境的屋主有可能調整按揭；與此同時「加州保房計劃」（Keep Your Home California）的修改也有7.72億用於減少按揭本金，其中包括房利美（Fannie mae）和房地美（Freddie Mac）兩家政府資助的公司。
