【大紀元2012年06月18日訊】(大紀元記者魏仲芝新西蘭奧克蘭編譯報導)Apex保險經紀公司近日表示,古老建物的保險費可能將大幅上漲。這或許導致新西蘭一些時尚餐館和零售店關門。
據《英文先驅報》報導,老舊的商業建築物要繳的火災和地震險保費將比目前上漲5倍。這一消息可能會迫使Ponsonby、Mt Eden和Grey Lynn地區的一些咖啡廳和酒吧關門。
Apex保險公司的總經理McGhie表示:「任何1935年之前建造的,如果保費還沒有調漲,將被通知大幅調漲;1960年之前的建築物保費也會有大調漲,這是全面性的,沒有例外。」他還談到,這次調漲是全國性的,而郊區的古老木材建築因為遭火災的風險較大,受到的影響將最為嚴重。奧克蘭市中心的Britomart地區和惠靈頓的Lambton Quay這些建造於碼頭填海土地上的磚房也是調漲重點。
以Fanshawe St一個建造於1910年價值4百萬元的建築物為例,2010年的保費是7,286元,2011年漲到11,148元,最新的保費則是45,657元(營業稅外加),漲勢驚人。而業主不得不付這筆錢,因為沒有其他保險公司願意賣這筆保單。
鉅額保費可能讓Ponsonby的背包客旅店Backpackers結束營業。該旅店位於Franklin Rd最高處,是一棟建於19世紀的特色木質villa,由於經濟衰退,營運並不容易。
該旅店經理John Corfield說,去年的保費就提高了1,700元,再也承擔不起調漲了。他指出,這個行業利潤不高,所以得儘量提高入住率,而如果經營成本又增加,加上最近的房屋稅和租金調漲,業主就要歇業。真的很可惜。他還表示,該建築物有例行檢查,而且在擬定維修計劃。「除此之外,我們能做的改進只有重新裝設電路,這也很貴。」
許多大型保險經紀公司目前已向這些造於1935年之前的建築物業主發出警告,令他們對建築進行改善,以便讓他們的物業對保險公司「更具吸引力」而且「風險較低」。同時,老舊建築物業主可能還得提供房屋調查、巖土工程報告和地震加強報告等更多的信息給保險公司。
(責任編輯:張莉莉)