香港上車客奇招搶盤

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【大紀元2012年08月21日訊】(大紀元記者錢正富綜合報道)有市民因擔心上不到車,近期各出奇招搶盤。如即使業主要求在簽署正式買賣合約之前,要先付樓價15%,上車客在還未睇樓的情況下照搶。另有上車客為防業主反悔,罕見地在臨時合約上加入「必買必賣」條款,甚至加重訂金,以防業主「撻訂」。

據市場消息透露,將軍澳中心7座高層 B室,581平方呎,本有租客居住,但可以連租約或交吉形式出售,租約至明年2月。若以交吉形式出售,業主要求買家在簽署正式買賣之前先支付樓價15%,即59.3萬元,較正常買賣在成交前先付樓價一成為高。雖然買家並未睇樓,而且成交期長達半年,但15日仍以395萬元購入,呎價6,799元。

此外,為防業主賣樓後反悔,市場早前傳有「80後」買家以365萬元購買了馬鞍山翠擁華庭9座599平方呎一單位。該買家在臨時買賣合約上加入「必買必賣」條款,亦是近期為搶盤而罕有地加入買賣合約的條款內容。

二手市場近日還出現「速配」個案。馬灣珀麗灣位於13座高層B室,742平方呎,叫價480萬元,單位14日晚7點放盤,當晚10點隨即售出,呎價6,469元。該單位之所以快速成交乃因為是難得筍盤,該屋苑同類單位上月成交價509萬元,相差近30萬元。

(責任編輯:澹修德)

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