香港上车客奇招抢盘

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【大纪元2012年08月21日讯】(大纪元记者钱正富综合报道)有市民因担心上不到车,近期各出奇招抢盘。如即使业主要求在签署正式买卖合约之前,要先付楼价15%,上车客在还未睇楼的情况下照抢。另有上车客为防业主反悔,罕见地在临时合约上加入“必买必卖”条款,甚至加重订金,以防业主“挞订”。

据市场消息透露,将军澳中心7座高层 B室,581平方呎,本有租客居住,但可以连租约或交吉形式出售,租约至明年2月。若以交吉形式出售,业主要求买家在签署正式买卖之前先支付楼价15%,即59.3万元,较正常买卖在成交前先付楼价一成为高。虽然买家并未睇楼,而且成交期长达半年,但15日仍以395万元购入,呎价6,799元。

此外,为防业主卖楼后反悔,市场早前传有“80后”买家以365万元购买了马鞍山翠拥华庭9座599平方呎一单位。该买家在临时买卖合约上加入“必买必卖”条款,亦是近期为抢盘而罕有地加入买卖合约的条款内容。

二手市场近日还出现“速配”个案。马湾珀丽湾位于13座高层B室,742平方呎,叫价480万元,单位14日晚7点放盘,当晚10点随即售出,呎价6,469元。该单位之所以快速成交乃因为是难得笋盘,该屋苑同类单位上月成交价509万元,相差近30万元。

(责任编辑:澹修德)

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