校外租屋糾紛多 台教部彙整案例

【大紀元9月26日報導】（中央社記者陳至中台北26日電）大學生校外租屋糾紛多，教育部印發「校外賃居糾紛案例彙編」，整理歷年案例，供校方參考。

大學開學後，有些學生沒抽中宿舍，或是想享受不一樣的生活，選擇在校外租屋。教育部結合內政部警政署、消防署、營建署等單位，共同推動賃居建物安全評核，避免學生住到危樓。

建築物安全了，「人」的問題更難解決。許多學生與房東發生合約糾紛，教育部印發「校外賃居糾紛案例彙編」，收錄了許多有趣案例，也提供解決方式供參考。

其中一個案例，租屋學生不滿房內「小強（蟑螂）橫行」，儘管房東已多次消毒，仍無法消除陰影，要求退租，合租的2名同學也很有義氣地同進同退，但房東認為權益受損，要求扣下押金。

按照相關法令，房東已積極處理，房客無法以此理由終止租約，學校教官協助求情，最後房東同意退還一半押金。

後來才知道，聲稱被「小強」嚇到的學生，其實是遞補上學校宿舍，退租後旋即搬家，合租的兩人卻因此流離失所，只能暫住同學家睡地板。

教育部建議學生「合租」簽約時，最好是所有人都與房東簽立獨立的合約，或者在一份合約簽上每個人的名字，清楚載明承租範圍和分擔的金額。相關資訊可搜尋「校外賃居糾紛案例彙編」。