都柏林待售房產嚴重短缺

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【大紀元2013年10月17日訊】(大紀元記者聞達都柏林報導)根據最新統計數據,目前都柏林房地產市場待售房產嚴重短缺,還不到全市房產總量的1%,達到房地產市場的歷史最低點。

根據愛爾蘭最大的房地產中介機構Sherry FitzGerald最新的第三季度房地產市場報告,目前在首都都柏林的待售房產數量不足五千套,該數量只佔都柏林全部房產的0.9%。供應出現嚴重短缺。根據國際規範通常待售房產比重應達到全部房產的6%才能維持一個平衡和正常運作的市場。

目前在愛爾蘭全國的待售房產共有46,203套,其中僅有4,502套在都柏林,比例低於十分之一。而事實上,都柏林人口卻佔全國總人口的三分之一以上。

供應短缺導致都柏林地區房價以每月超過1%的速度上漲。以目前的售價為三十萬歐元的房產為例,這相當於房價每月增加3,000歐元。

供應緊張的原因包括一系列因素,如新房施工和完工數量很少;很多賣主現在持觀望態度,希望隨著價格的上漲,他們希望能得到一個更好的賣價。

現在供應最緊張和競爭最激烈的熱門地區包括Ranelagh, Sandymount, Clontarf, Ballsbridge 和Rathgar。◇

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