【大紀元2013年11月13日訊】（大紀元記者沙莉編譯報導）在中共政權搖搖欲墜的危機下，中國資金外逃愈演愈烈。美國硅谷產業就成為受中國富人青睞的地產之一，促使當地住宅價格漲幅近三分之一。
CNBC日前報導，硅谷的蓬勃發展，吸引了中國人對該地區住房的狂熱投資。隨著科技股上漲新股發行，該地區成為吸引了一波中國買家的房地產富礦。聖克拉拉縣購房數據顯示，硅谷住宅的平均價格比過去兩年飆升了超過27％。
嶄露頭角的企業家和風險資本家及科技業高管正在投資硅谷的房地產市場，他們發現有了新的競爭者，尤其是來自中國的競爭者。
被《華爾街日報》稱為美國最成功的房地產經紀人肯‧德萊昂（Ken DeLeon）說，他今年已經完成近3億美元的銷售額，房地產市場從來沒有像現在這樣火熱過。
德萊昂說，在過去的一年中他已經售出了帕洛阿爾托地區的20多處豪華住宅，買家來自中國大陸、台灣和香港。這些買家大部份傾向於價位在200萬美元以上的住宅。
硅谷房地產代理機構的生意如此火爆，其中一些新購了奔馳巴士接送中國客人在硅谷穿梭挑選房子。
德萊昂說，這些中國人都是認真的買家，許多人已經購買了面積很大的住宅，一些人進行精心整修，另一些人則推倒舊房重建，挖一個更深的地下室，並添加幾個樓層。
「中國人知道這個市場有良好的升值潛力，購買這裡的住宅使他們的房地產投資更加多元化」，德萊昂說，他本人是德萊昂地產的總裁。
中國人的投資趨勢不僅僅限於硅谷。美國全國房地產經紀人協會近日表示，中國現在是美國地產第二大國際購房者來源，僅次於加拿大人。並且中國人特別對北加州感興趣。
房地產經紀人和建築商說，中國的需求是推動硅谷住房價格繼續上漲的一個原因。
帕洛阿爾托（Palo Alto）的阿蘭．皮內爾房地產經紀公司的林先生（Fred Lam）說，他的中國客戶尋找高品質建材配備全新傢俱的房子。林在過去的一年中完成了接近4000萬美元的銷售額，他說，硅谷的中國買家數量絕對在增加。阿蘭·皮內爾房地產經紀公司（APR）是一家加利福尼亞州的住宅房地產公司。該公司專注於舊金山灣區高檔房地產，2010年4月被評為美國第六大住宅房地產公司。
總承包商和建築商也得益於中國富人的湧入。硅谷一家要求匿名的建築商說，中國買家通常要求大客廳、大理石地面和高檔飾面。
房地產專業人士表示，天氣、優異的當地學校、比北京少得多的煙霧等等賣點都吸引著中國買家。
（責任編輯：畢儒宗）
