【大紀元2013年11月21日訊】（大紀元記者林唐玉台灣新竹報導）QE3退場可能引起房貸利率上升、奢侈稅、囤房稅等連串稅制政策衝擊下，新竹市的不動產供需市場將產生甚麼變化？
20日，中華大學與新竹市不動產開發商業同業公會舉辦了一場「房地產景氣論壇」，邀請產官學界共同分析探討新竹房市的獨特性及未來趨勢，與談人士包括淡大教授莊孟翰、網路地產王總經理、今週刊主編、新竹市不動產仲介公會等，亦吸引昌益、昌傑等各大建商派代表踴躍參加。
新竹市不動產開發商業同業公會理事長吳國寶首先表示，在外縣市人口負成長的情況下，新竹市出生率卻年年增加，自92年至102年，人口數和戶數成長率均高達23％，對房市買氣相當有利，並有竹科買氣支撐，房價表現會相對平穩。
會中也邀請德明財經科技大學教授花敬群，針對新竹桃園地區住宅市場進行精闢分析，提供給業界參考，他表示新竹市不動產市場在實價登錄制度推動後，市場資訊漸趨透明，不僅縮短買賣雙方議價時間，也增加了市場成交動能，促進了交易效率。
市長許明財也蒞臨致詞，說明新竹市未來之市政建設與方向，為市民勾勒出發展願景；多位與會學者專家也表示，新竹人的所得能力是可以撐的起房價的，相較其他縣市呈穩定的狀態，未來房地產前景審慎樂觀。
（責任編輯：王愉悅）
