【大紀元2013年12月07日訊】費城市長納特（Michael Nutter）本週二（12月3日）宣布了一項新的房地產減稅計畫——「費城稅務優惠」（PHL Tax LOOP），旨在為費城符合條件的老房主提供房地產減稅優惠。
費城有關部門已於本週開始向符合初選條件的8萬個老房主寄送信息資料，包括一張已填好的申請表格。申請稅務優惠的期限是2014年1月15日。
納特市長說：「我們新的房地產稅標準對費城人是公平和準確的。但是要做到更公平和更準確就意味著有些房主的房地產稅要增加很多。經與市議會協商，我們從現有的財政預算中撥出2千萬美元幫助老房主減輕房地產稅負擔。對房主來說，『費城稅務優惠』是一個很好的機會，可以減少2014年的房產稅。我想鼓勵每個符合條件的費城居民申請這個重要的優惠計畫。」
要符合「費城稅務優惠」，必須滿足以下的所有條件：
-在2014納稅年度裡，房產的市場價值減去豁免的3萬美元宅基地價值後，其差值是2013納稅年度裡房產價值的3倍；
-住房必須是獨立居住房，或多單元住房中最多不超過多3個單元的居民住宅以及一個商業單元；
-從2003年7月1日起，住房必須是房主的主要住宅；
-住房目前沒有享受稅收減免；
-住房的房地產稅額必須是更新以後的；房主必須是已經在按付稅計畫付稅或已經申請了付稅計畫；
-根據家庭人數，房主還必須達到收入標準的要求。
如果申請得到批准，房主可享受10年的房地產減稅，減稅額將根據住房的價值而異。對獲批准的房主，其2014納稅年度的房地產稅計算方法是：2014年的稅率1.34%乘以2013年房屋價值的3倍。
所有申請人將在2014年3月獲知是否被批准。由於時間的原因，所有「費城稅務優惠」申請人都將暫時按照被批准減稅後的數額付稅。他們會收到付稅單，被告知在2014年3月31日前應付的稅額。如果房主的申請被批准，他們無需做任何事情，對通過房屋貸款公司支付房地產稅的房主，費城市府會將新的稅額通知房屋貸款公司。而申請如果被拒絕，房主必須在2014年4月30日之前將應付的減稅差額補上，以免被罰款或多付利息。2014納稅年度的稅單將在2013年12月9日寄給所有的費城房主。但該稅單不會標示房屋是否符合稅務優惠條件。
欲了解更多有關稅務優惠的信息，請參閱網址www.phila.gov/LOOP，也可致電215-686-9200。網址和電話都有多種語言服務。另外，費城市府還在上述網址上建立了一個「我符合條件嗎？」的窗口（Am I Eligible?），以幫助居民確定他們的住房是否符合稅務優惠的條件。
