【大紀元2013年02月23日訊】（大紀元記者童欣綜合報導）上週有超過300人出席了紐約市經濟發展機構(New York City Economic Development Corporation – NYCEDC) 和市房屋保護與發展局(Department of Housing Preservation and Development) 主辦的會議，會議提供了關於蘇域柏公園多用途開發項目（Seward Park Mixed-Use Development Project）招標的相關信息。紐約的一些頂級開發商，建築商和設計師紛紛參加，與會的還有當地民間團體組織和文化機構。
下東城的居民們等待蘇域柏公園改建地區（the Seward Park Urban Renewal Area）的開發已經有四十多年了。這一地區在威廉斯堡大橋以南，有六英畝之巨。現在，紐約最大的一些開發商都迫不及待地想開發這一地區。
去年8月，蘇域柏公園開發項目（Seward Park Mixed-Use Development Project）在市規劃局獲全票通過。這一地區的更新計劃在20世紀60年代就被提出，當時有八個街區被清理出來，但從來沒有進行重建。政府和居民對如何利用這些土地一直爭論不休。
彭博政府把這個大型開發項目和其他幾個項目列為今年任期結束前的優先項目，如曼哈頓中城西側的哈德遜園區項目和布朗克斯的Kingsbridge Armory 項目。今年1月9日，紐約市經濟發展機構和市房屋保護與發展局還發出了這一項目的招標書（RFP），計劃建築面積可達165萬平方英尺。其中將包括1000套公寓，公寓的50％將作為永久的平價住房（Affordable Homes）。 紐約市經濟發展機構希望住房和商業項目的比例為60/40，包括商店，社區、文化場所和公共空間，以及重新規劃設計的埃塞克斯街市場（Essex Street Market），還有預留的一個學校用地。
招標截止日期為5月6日。
重量級開發商Forest City Ratner ，The Related Cos. ，the Lefrak Organization 以及 Douglaston Development都參加了這次會議。最近剛剛在包厘街開發了兩個大型綜合性樓盤、總部位於維吉尼亞州阿靈頓的Avalon Bay公司，也派人出席了此次會議。正在阿斯特大道（Astor Place）開發一棟新辦公大樓的Edward J. Minskoff Equities，同樣也派人參加了會議。
還有幾個高調的新貴開發商也在會議上出現，如Ziel Feldman的HFZ資本，以及在下城開發了幾個精品公寓項目的DDG Partners。經濟適用住房的建築商，如Jonathan Rose Cos.和L+M Development，在會議上也非常惹眼。
除了頂級開發商，許多知名的設計師、建築商、承包商和地產經紀公司的代表也出席了此次會議。許多社團也出席了會議，其中包括亞洲人平等會（Asian Americans For Equality，簡稱亞平會），安居住房基金（the Settlement Housing Fund ），格蘭街安居協會（the Grand Street Settlement ），以及飲食博物館（the Museum of Food & Drink）和Lowline，Lowline想效仿高線公園（Highline），把附件一個廢棄的電車站，轉變為一個地下公園。
出席這次會議本身並不意味著這些公司會最終投標，但這些公司對此項目的興趣表露無遺。
這些大開發商的興趣表明，曼哈頓已經沒有任何一個被開發商忽視的角落。過去這些頂級開發商可能不在意、或者擔心下東城的開發，而現在，這裡已成為僅剩的可進行高檔開發的地區之一。
（責任編輯：李海）
