【大紀元2013年02月25日訊】法國房產公司在推出2013 年的全新房產項目中，經常在廣告詞上會加上「DUFLOT 投資優惠」的字眼，何為「DUFLOT 投資優惠」？投資者到底可以獲得怎樣的優惠？
DUFLOT 投資優惠法是以當今住房部長杜弗洛（DUFLOT）的姓命名，稱為杜弗洛法（Loi Dufl ot）從2013 年1 月1 日起，它已經取代了上屆政府的塞利埃法（Loi Scellier）。杜弗洛法適用於在法國的所有納稅人。
即準備在2013 年1 月1 日至2016年12 月31 日期間購買用於出租的全新房產或者即將完工房產的投資者，可在9 年內享有減免房產價格18% 的個人所得稅，也方便中、低收入者有足夠的選擇出租私人房屋。
舉例說來，投資者在2013 年1 月1 日至2016 年12 月31 日期間購買了一棟價值為30 萬歐元的新房產用於出租，根據Loi Dufl ot 法令18% 的減稅原則，房屋出租後投資者在9 年內可以被免除總額為54000 歐元的個人所得稅，相當於每年的稅單將減少6000 歐元。
至於是否一定能夠享有Loi Dufl ot法的減稅優惠則要看具體條件，這包括房客收入的上限（ 根據房產區域不同，標準也不同），房租費（ 房租價格要低於當地市場價格的20%），房產所在區域（ 必須在A 區，A bis 區，B1 區和B2 區）以及房屋是否符合節能要求（ 房屋必須符合RT 2012 標準或者享有低能耗BBC 認證）等。
請投資者在準備購房之前，在新的房產項目開張後，前往售樓中心詳細諮詢，以便確認相關的優惠政策是否符合自己的實際情況。
（責任編輯：德龍）
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