【大紀元2013年04月17日訊】(大紀元記者田青渥太華編譯報導）據《渥太華太陽報》報導，春季是很多購房者開始尋找新家的時候，而3月份亦是加拿大的「防止欺詐月」（Fraud Prevention Month）。加拿大按揭及房屋公司（CMHC）在打擊按揭欺詐上，加拿大一直處於領先地位。如果您正計劃在今年春天購買住房或再融資，那麼請關注CMHC的以下提示，以免讓自己成為按揭欺詐的受害者。
按揭欺詐形式
按揭欺詐是指故意歪曲事實以獲得按揭貸款，也就是說，按照真實情況並不會被授予貸款。例如，有人在按揭貸款申請中虛報自己的職位，或誇大收入或工齡，或謊報薪金結算狀況，或者兼職或合同工謊稱是全職工等，這都屬於陳述失實，欺詐行為。
歪曲首付的數量和（或）來源，購買出租物業而謊稱為自住物業，隱瞞已有按揭和（或）其它債務，這些也都是不同形式的欺詐行為。歪曲物業詳情或隱瞞部份信息以提升物業價值的也同樣是欺詐。增加實際上並不打算承擔還款責任的共同還款人也被認為是按揭欺詐。
另一種常見的詐騙形式是，騙子會說服一個具有良好信用的人充當「稻草人買主」。稻草人買主是指有人同意用自己的名字來代替另外一個人申請抵押貸款，作為回報，稻草人買主可以得到現金或在該物業售出後享受高額回報。通常情況下，騙子會讓稻草人買主們相信，他們不用負責按揭還款。
按揭欺詐者須承擔的後果
歪曲實際信息的借款人和稻草人買主都屬於按揭欺詐者，將負責違約事件發生時的任何資金短缺。他們也可能因失實陳述而被依法追究刑事責任。
舉報欺詐
如果您懷疑您或其他人是按揭欺詐的受害者，請聯繫您當地的警察或加拿大反詐騙中心，網址www.antifraudcentre-centreantifraude.ca，電子郵件info@ antifraudcentre.ca，或撥打1-888-495-8501。
要瞭解有關按揭欺詐的更多信息，請訪問加拿大認可按揭專業人員協會（CAAMP）防止欺詐的網頁http://mortgageconsumer.org/protect-yourself-from-real-estate-fraud。
按揭管理的更多實用信息詳見加拿大按揭及房屋公司（CMHC）網站www.cmhc.ca.
（責任編輯：岳東卿）
