【大紀元2013年04月26日訊】（大紀元記者董婉如美國聖地亞哥報導）因房市看好，房價回升，加州聖地亞哥縣很多屋主下次付地產稅賬單時，可能會看到他們不願看到的稅費「升值」。
據聖地亞哥十頻道電視台報導，經該台證實，聖地亞哥縣稅務官正在開始重新評估地產稅，最快受到通知的一批房主，在今年9月份的地產稅單上，就能見到增多的地稅。
但縣稅務官說，地稅也不會一次性地上升到與房價相應的水平，一般都會在幾年的時間裡慢慢恢復到應繳付的地稅率。
房主艾仁．岡薩雷斯對十頻道電視台說，自己在房價最高時買下了一套康斗，但轉眼房價驟跌，當時重新評估後他的地稅減少了1000美元。但現在再重新評估，他得多交錢了。
像岡薩雷斯這樣的房主有很多。縣稅務辦公室介紹，自2007年，聖地亞哥縣向近54萬房主發送了減稅單，總共為房主節省了超過550億美元的地稅。
加州法律規定，這些減稅是暫時的，所以當房價回升時稅也要上升。不過，另一項法律，加州第13號提案也規定了地稅上限，即不論房價多高，地稅都不能超過2%。
稅務官說，聖地亞哥縣將有四分之一以上的屋主的地稅面臨上升。
據房地產數據分析公司「快捷數據（DataQuick）」統計，過去近5年裡，聖地亞哥房價持續上升。今年三月，聖地亞哥縣的平均房屋中值為38萬美元，是2008年來最高。該房價比上一年同期增加了19%。
另外房屋銷售總量為3762棟，也比前一年同期增長了16%。三月份房產買賣最好的是2006年房市高峰期間，總數為4300棟。
南加州和整個加州也呈連續5年增長趨勢。3月份南加州房屋中價為34.55 萬美元，與去年同期的28 萬美元相比，增長了23.4％。這是自2008年7月達到34.8 萬美元以來的最高價。
「快捷數據」分析，房市看好主要歸因於法拍屋數量的減少和高價位住宅銷量的增加。
