【大紀元2013年04月28日訊】（大紀元記者文龍韓國首爾報導）韓國人被認為是個好動的民族，特別是每年春、秋兩季，是他們搬家的旺季。但是不同以往的是，今年春天韓國人搬家的次數較往年下降了不少。業內人士認為，造成這種現象的原因主要是當前經濟蕭條加上房地產市場低迷，導致人們不願搬家。
據韓國《中央日報》報導，韓國統計廳日前對今年3月人口移動動向的調查結果顯示，3月份搬家的人數共有66萬名，比2012年同期減少了7.6%。象徵每100名人口中搬家者數量的人口移動率在2010年3月曾達到1.77%的最高記錄，之後便逐步下降，在2011年為1.65%、2012年為1.43%、今年3月下降到了1.31%。
統計廳人口動向課長李在元（音）表示「從長期來看，出現這種情況的主要原因是人口高齡化，但從短期來看，經濟狀況不好，加之房地產經濟蕭條的持續，成為了導致人們不願搬家的主要因素」。
在韓國，相當比例的人口靠租房居住，由此產生了韓國獨特的房屋租賃制度「傳貰」（전세）。「傳貰」就是房客在簽約入住前交給房東一定額度的押金（傳貰金），「傳貰」合同期滿後，房東則將全部傳貰金返還給房客。傳貰合同一般每兩年一個週期，雙方可以協議續簽。一般來說，最初交的傳貰金是合同標的房產價格的60-70%。
韓國人租房居住有著多種原因，有的起因於讀書上學，有的起因於工作調動，因而對短期租房有著強烈的需求。其次，韓國房價太貴，很多人難以在短時間內買得起房子，而且房屋買賣與擁有都要交很高的稅金。
租房居住有著更多的靈活性，不但可以避免一次性買房而投入的巨額資金，而且可以按自己所願隨意換房，這也正符合韓國人好動的特性。因讀書上學或工作調動，靠租房居住的韓國人會經常搬家，也有的家庭由於對租居的房屋不滿意，租居合同期滿後也會考慮換房。因此，韓國每年春、秋兩季成了搬家的季節。
（責任編輯：趙雲）
