列市檢查非法套間 中心區違規多

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【大紀元2013年06月23日訊】 列治文最近在市中心一帶進行房屋檢查,發現28間房屋建有非法套間(illegal suites),有的房主甚至有四個違法套間,一些家庭旅館也存在違法行為。
  
這些違法建屋行為,主要發生在Garden City街西南部的Spires Road夾Westminster高速公路的街口附近。
  
市府官員已經向房東發出命令,必須向市府申請許可。根據列治文市府的規定,一個獨立屋允許修建第二套間(Secondary Suite),不過需要市府檢查後才屬於合法,因為這類套間需要遵守卑省的建屋條約與城市附例。
  
列治文也允許成立家庭旅館,不過每個家庭旅館只能有兩個出租房間,超過數量的屬於非法操作。
  
市府發言人唐善泰(Ted Townsend)解釋說,市府對此檢查是因為有投訴,「我們在收到投訴後,對該區域進行了檢查,發現許多套間不符合規定。」
  
Spires街的房屋檢查是從今年年初開始,市府收到許多的投訴。在這次檢查中發現,共有63棟物業存在問題。市府官員先書面通知每家房主,再行檢查,目前已經查了一半多物業。
  
據市府表示,他們發現其中的24棟房屋,修建了一個非法住宅單元,3棟房屋中存在修建兩棟非法住宅單元,1房屋甚至已經建了四個非法單元。
  
此次檢查中還發現,3個家庭旅館(Boarding Houses)的臥室數量超限,而且臥室的門是鎖著的,被市府認為是非法的,還存在火災隱患,有的煤氣管道也存在危險。
  
市府已經告誡市民,在剩下的房屋檢查中,如果發現市民沒有申請出租第二套間的許可,或存在其他問題,將要求戶主遵照規定辦事。
  
該區域的獨立屋居民大約100多戶,地處市中心,在列治文市中心開發計劃中被稱為「都市區(general urban)」,是重新開放的好地段。許多房主擁有多個物業,房屋的允許高度為四層。

大溫第二套間可合法出租

溫哥華、列治文、西溫、北溫、三聯市、二埠、素里等大溫哥華地區城市,都允許一棟獨立屋修建第二套間。
  
唯有本拿比例外,目前仍然沒有通過全面允許第二套間合法化。房主只能將其用做親屬居住,被稱為「親屬套間」(in-law suite)。如果用作出租,則是非法的。
  
房主如果希望出租部分房屋,合法的途徑是出租「第二套間」(Secondary Suite),並且要求符合卑詩房屋建設法令,還有防火規定。◇

責任編輯:何堅

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