【大紀元2013年07月19日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)在悉尼市中心可能很快就會有一幢全新的1100萬澳元套房的塔式住宅大樓。此計劃已經遞交悉尼市， 這幢高樓將重建在383喬治街（George Street）與約克街(York Street )46-48號之處，該地段歸法夫郡的私人資本集團（Fife Capital Group）所擁有。
據悉尼晨鋒報房地產報導，這一計劃 於近日提交 ，這是一幢32層樓高的住宅大廈，有200多套房，可以欣賞的到悉尼達令港，環形碼頭及維多利亞女王大廈等景觀。
這幢32層樓的公寓樓，將從地面約37米以上才是住房，沿著喬治街（George Street）有四層樓是零售商店。
據瞭解，如果該發展計劃獲得批准的話，將由業主們提供其資金。
在此之前，現有的房產租賃給一些辦公機構，但由於佔地面積僅1000平方米，對於一些大公司而言小了一些，比方說銀行或金融機構，他們往往需要約2000平方米以上的辦公空間。
根據DA上的顯示，約翰．沃德爾（John Wardle）建築師獲得了該大樓的設計。
這家建築師事務所同時也設計了韋斯特菲爾德集團（Westfield）辦公樓，皮特街（Pitt Street）購物中心的零售商場，以及位於卡斯爾雷街（Castlereagh Street）85號的辦公大樓，屬韋斯特菲爾德集團及券商JP摩根的新公司總部。
這一地段靠近悉尼的約克街（York Street），那裏有歷史悠久的卡爾頓結構的眾議院（Carlton House ）以及Spiden樓，混合建築的發展，目標是與城市建築的規劃相結合。
根據建築師沃德爾表示，喬治街零售店的設計，是專門針對城市裡的居民而計劃的地段，該地區有著名品牌的旗艦零售店。
雷- 懷特商業（Ray White Commercial）經理斯克菲斯（John Skufris）表示，受到國外投資客在澳洲買房的需求日益增長的因素，因此將商業樓改修成住宅樓，會更加有利可圖。
「在悉尼市中心的公寓樓，潛在的國外客戶遠遠超過悉尼的居民，」他說，「如果修建一幢全新的高樓，就能吸引更多國際上的買家，特別是來自亞洲的買家。」
斯克菲斯先生表示，受到一些在悉尼市中心的幾家成功的改為住宅項目，目前已有一些大樓陸續地成功改建為住宅大樓。
「克理基街（College Street）的居民樓，以及利物浦街（Liverpool Street）的新公寓就是最好的例子，原因是因那裏有非常狀麗的城市景觀，」他說。
去年，一家紐約的私募股權公司－黑石集團（Blackstone）公司，計劃將其商業大樓改建為金礦大樓，位於環形碼頭（Circular Quay）改建成高級公寓大廈，現在該計劃已經處在提交階段。
俯瞰海德公園（Hyde Park），由托尼-歐文合作夥伴公司（Tony Owen Partners）設計的公寓樓已經被許可了。被譽為卡斯爾雷（The Castlereagh）的公寓，現在正在熱賣中。
斯克菲斯先生表示，就像曼哈頓這樣的城市中心（Manhattan-isation）仍然滿足不了人們的需求速度。
「許多人還想要住在靠近他們工作的地方，「他說，」人們並不想每天開車一個半小時去上班。」
（責任編輯：簡玬）
