【大紀元2013年08月23日訊】要「呈冠禮樂」步行約5分鐘可至規劃中的林口行政園區和日商36outlet商城；開車約3分鐘可到達中山高速公路林口交流道，不塞車30分鐘即達台北市；步行約7分鐘到達2015年即將通車的機場捷運林口站。
學區為南勢國小和崇林國中，步行約8分鐘到達校園寬闊、生態豐富的南勢國小；步行約20分鐘到達崇林國中，校內專門設立英語研究社團。
翰昌廣告專案副理倪振東表示，「呈冠禮樂」方圓500公尺囊括高速公路、捷運、暢貨中心和行政園區，未來2、3年的交通、採買發展規模陣容強大，帶動區域內的房市發展遠景可期。
他說，「呈冠禮樂」特色為戶戶3面採光；規劃標準4房，可相對避免住戶素質參差不齊；在格局規劃部分，有意將房間與客廳、餐廳區域分開，可以保持臥室安靜、不受公共區域雜音干擾。
「呈冠禮樂」採不二價銷售，平均房價每坪約38萬，總價約2,700~3,000萬，倪振東表示，從6月初開賣至今已銷售五成，本地客和台北客比例約各占一半。
他說，買家以2代同堂、有一定經濟基礎的二次換屋族為主，年齡約40、50歲以上的中小型自營商居多，主要看好林口交通方便、地廣人稀，相較台北市空氣新鮮舒適。
建物正面三民路路寬28米，後面巷弄寬度約20米，基地面積約274坪，興建地上15層、地下3層，單一70坪，一層2戶、總計29戶。大樓外觀正面採用楓丹綠石材，側面是馬雅淡綠石材。
為符合環保趨勢，前陽台外觀為綠建材崗石塗料，整棟LOW-E玻璃有效防止紫外線，屋頂架設節能減碳的太陽能板。
全棟日本YKK氣密窗，除衛浴外，均使用厚度25公分的中空樓板，STUDOR加P.A.P.A.排水系統，全套TOTO衛浴，後陽台配置中央集塵器。
廚房配備哥德名廚廚具，喜特麗炊飯鍋收納櫃，林內排油煙機、內焰雙口瓦斯爐，SVAGO蒸烤爐，BLUE SKY烘碗機。
「呈冠禮樂」鄰近競爭個案
| 案名 | 地址 | 開價（萬/坪） | 行情價（萬/坪） | 坪數（坪） | 格局（房） | 車位 | 建商 |
| 林語藏 | 南勢四街82巷 | 28 | 25 | 59 | 3+1 | 2個坡道平面 | 詠勝開發 |
| 米朗琪 | 文化二路一段230巷 | 32 | 29 | 32~42 | 2 | 1個機械 | 山業開發 |
| 圓舞曲 | 文化北路一段229巷 | 33 | 25.5 | 61~63 | 3~4 | 平面 | 群祥開發 |
| 九揚香悅 | 文化三路一段555巷 | 33 | 27 | 55~68 | 3~4 | 坡道平面 | 九鴻建設 |
| 力璞晴 | 仁愛二路、文化三路一段 | 37 | 31.5 | 39~51 | 3 | 1個坡道平面 | 力璞建設 |
| 富堡晶悅 | 文化二路一段56號 | 42 | 38 | 53~72 | 3~4 | 1個坡道平面 | 富棠建設 |
| 峰閣 | 三民路 | 43 | 36 | 31~47 | 2~4 | 坡道平面、機械 | 長滎建設 |
| 亞昕晴空樹 | 文化三路一段 | 未定 | 40 | 45~75 | 3~4 | 坡道平面 | 亞昕開發 |
| 綠邑 | 南勢六街35巷27號 | 31 | 29 | 50~94 | 4 | 坡道平面 | 春木林營造 |
| 德馨居NO.3 | 文化三路一段39巷181號 | 36 | 34 | 54~63 | 3+1 | 坡道平面 | 保祿建設 |
| 森TOWER | 忠孝路77號 | 38 | 33 | 102~110 | 3+1 | 坡道平面 | 聯耀建設 |
| 一悅藏 | 公園路、忠孝路口 | 38 | 35 | 88 | 3+1 | 坡道平面 | 百軒建設 |
| 佳昂耀東方 | 文化三路一段39巷118號 | 41 | 33 | 37~80 | 3+1~4 | 坡道平面 | 佳昂建設 |
資料來源：上述各建案、住展雜誌◇
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