買房
RE/MAX最新調查顯示,51%加拿大人未來5年有買房打算,遠遠高出1年前36%的比例。然而,如今加國國內主要城市,尤其是多倫多和溫哥華甚至其周邊城市,房價太高...
文:余亨之・大紀元 好的房產經紀,能為您搶到心儀的愛屋,幫你把房屋賣個好價錢;好的貸款經紀,能在關鍵時刻幫你拿到錢,確保交易進行下去。專精東灣地產十餘年的劉藝(Jessica Liu),擁有17年貸款經驗,能為客人解決各類貸款難題。面對全現金或No Loan Contingency的賣家,她左手下Offer搶房,右手遞交貸款申請,當賣家接受她的Offer後...
你從未見過像這樣的社會保障和經濟適用房——擁有7.5星能源評級和「世界級的配套設施」,包括一個屋頂電影院、餐廳以及能看到天際線的健身房。 儘管此前的HomesWest系統只提供了僅供基本需求的公寓,但由社區部開發的位於北橋Pier Street,即將建成的27層公寓的新細節,顯示出政府住宅的一個新的奢華水平。
在珀斯持有房地產需要支付費用是投資者的責任。以下八項是大多數珀斯房地產持有人需要支付的費用,當然,不同類型的物業會有不同的費用計算方法。
珀斯市區將建2座摩天大樓,包括政客莫雷(Mick Murray)在內的29名業主將從中受益,可謂一夜暴富。
家園是社會的縮影,也能反映出其主人的的性格。2019年上市房產顯露出西澳是一個多姿多彩的地方。
在2020年開啓之際,我們發現房地產市場的活躍程度已經大大勝過往年。我相信很多房地產行業同人和留意珀斯房地產的人們,都注意到房子一旦掛牌,出售的機會很高。所以,2020年就是房地產投資的好年頭。當我們計劃房地產投資的時,切記把錢投放在有回報的地方上,我列出以下三個珀斯房價增長潛力大的地區,以供參考。 豪宅區 當我說出豪宅區,很多人都會有同感。豪宅區是珀斯...
根據RP Data最新數據顯示,珀斯與其它首府城市一樣,在2020年房價有微長的跡象。如果你有意在今年年出售房地產,以下4個策略與你分享,希望你能夠找到最好的買家,賣出最高價位。
大多倫多地區房價飆升,越來越多人買不起房。既然憑一己之力買不起房,許多人就想到通過與人合買房,實現房主夢。大多區一位居民早在20年前,就通過這個辦法實現家園夢想。
根據多家房地產投資專家分析,2020年珀斯房地產市場將迎來微小的漲幅,房產中位價的漲幅可能低於2%。然而,租房市場異常活躍,珀斯平均租金漲幅為5.7%,創下近3年來的最佳表現。本期專欄,我們以租金收入回報率為準,分析珀斯5個2020年最值得投資的地區。
和多倫多春季房市旺季比,冬季房市雖有些冷清,但也有好處。對於賣家來說,此時市面上房源少,買家選擇少。對於買家來說,此時看房的人少,競爭壓力小。在冬季買賣房屋,對於買家和賣家來說,各有哪些好處呢?
在房地產市場銷售能夠獲利的人往往都是善於規劃,抓準時機的人。珀斯房地產市場已經回穩,如何爭取足夠的時間來規劃自己的投資至關重要,以下三點是我最衷心的建議。
一項最新調查顯示,在不考慮房價的前提下,西澳人最青睞的居住地區為Cottesloe,其次是City Beach。
房地產的天平在買方市場和賣方市場之間調換,近幾年受到經濟和油價影響,房產交易熱度也略有降溫,較多的庫存讓買家有了較多的選擇和比較,而賣家也需要花更多精力讓房產脫穎而出、理想出售。而對地產經紀呢?那當然要加倍地為顧客服務,不僅服務到位,還要出奇招、妙招了。 這不,卡城地產經紀蘇佩雲(Sharon Saw)女士通過獨特的市場營銷讓更多人認識了她、喜歡上了她...
簡單答案是,償還如此多的債務會大大減少消費者用於消費品的支出,從而限制經濟增長。消費者持有的債務越多,經濟衰退的可能性越大。 在過去18個月裡,貸款政策的收緊使借款人更難獲得貸款。因此當他們申請貸款時,能夠獲得的貸款額也比2年前他們能夠借到的錢要少。對消費者而言,最大的問題是,為什麼貸款越來越難? 我們用簡單的術語來解釋這些原因。 澳洲消費...
需要 切記的是,標題數據和新聞文章往往只提供市場單一方面的信息,為了最大限度地利用數據,詳細而明智的解讀方法至關重要。
西澳工商局發出最新的公告,珀斯地產中介在處理信託戶口上所犯下的失誤最多。其中最大的失誤就是關於地產中介在處理收費方面的問題。
西澳退休者最喜歡住公寓,但研究發現,他們只想放棄打理花園,而非住房面積。
西澳房地產協會前主席表示,由於市政管理費用計算方式過時及出錯率高,導致珀斯業主將超額繳費。
西澳房地產協會(REIWA)近期公布的數據顯示,第二季度單元房價格上漲3.9%,但是獨立房價格續跌,對於那些買房的業主來說,這並非利好消息。
把房子外面收拾的干净、整洁,对潜在买家更具吸引力。第一印象很重要,当你要卖掉你的房子时,从照片上看你的房产外观的样子,能吸引潜在的买家进来看看,还是他们一带而过。这是最重要的。把你的前门漆成明亮灵动的颜色,也可以提升你家房子的吸引力。你不需要花钱把景观美化一遍,但只要把室外打扫干净,就会大大提高你的房子对潜在买家的吸引力。最好的方法之一就是强力清洗车道、人行...
近年房價飛漲,多倫多如今的百萬房屋,和以前的百萬豪宅相比,只能算是個普通民房,但經紀在賣這種普通民房時,仍按過去百萬豪宅級別布置,絲毫不敢有半點含糊,以此來彌補買家在心理和預期上的落差。
面臨緩慢的房地產市場,珀斯業主需要採取更加有創意的舉動售房,才能夠在競爭激烈的市場中脫穎而出。
儘管珀斯房價一直下滑,但西澳房地產市場信心仍為全澳第二高。澳新銀行與澳洲房地產理事會(ANZ/Property Council Survey)聯合發布的市場調研顯示:西澳房市情緒自5月激升九個點(index points),給為期一年的下跌畫了句號。去年第三季度,只有南澳超過了西澳的134點,全國平均數則為128。
房地產熱點網站Hotspotting創始人萊德(Terry Ryder)近日撰文表示,珀斯房市出現的各種跡象表明,珀斯房市正在復蘇。萊德的觀點與目前普遍房地產研究機構的報告結論相左。珀斯房價現在已跌至2014年7月時的水平,然而多家房地產研究機構相繼預測,珀斯房價將繼續下跌。但萊德研究團隊在查閱珀斯房產銷售活動後認為,珀斯房市前景更為樂觀。
在很多亞洲國家,房地產投資產品附有租金保證的回報 (Rent Guarentee),就是賣家或者發展商會得到一個固定租金回報率的保證,例如:購買50萬澳元的公寓,投資者保證會得到7%的固定租金回報率。那麼在珀斯投資房地產,投資者是否可以保證得到固定的回報率呢?
日前,業界專家預警:澳洲儲備銀行(Reserve Bank)削減利率,達史上最低水平,對住房可負擔有利,但並不足以推動珀斯或西澳房地產市場起步。
珀斯房地產市場還在谷底,市場必須能夠消化既有的房源,以減少供應。
珀斯市中心一座高20層,價值4千5百萬澳元可負擔住房項目前途未卜。
澳洲房地產數據機構Core Logic最新房屋價值指數顯示,珀斯的住房市場房價下滑速度似乎正在放緩,珀斯的房價下降率連續第二個月保持在0.4%。
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源自中共防疫指揮部的大數據顯示,儘管當局對疫情始發地武漢市實施了史無前例的封城措施,仍擋不住民眾外逃出走,僅2月15日一天至少有2.8萬人離開武漢市。