【大紀元2014年01月10日訊】（大紀元記者高強編譯報導）北德州2013年全年的房屋銷售和一年前相比飈升了17%，達到有史以來的最高水平，超過了經濟衰退前的最高峰。
根據德州農工大學房地產研究中心和北德州房地產信息系統週三公佈的數據，北德州在2013年全年共銷售了88,500棟二手單戶房屋，而且房屋銷售價的中位數和2012年的水平相比上升了10%。在去年十二月，北德州月度房屋銷售也比前年十二月增長了9%，房價的升幅同樣達到9%。
房地產經紀表示，如果北德州可供買家購買的房屋數量更多的話，2013年的房屋銷售將會更加強勁。
達拉斯Ebby’s Halliday房地產經紀公司的首席執行官瑪麗·弗朗西絲·伯萊森(Mary Frances Burleson)說：「我們迫切需要房源，簡直到了歇斯底里的程度，連那些尚在處理還未正式上市的房屋也早早就銷售一空。」
北德州由房地產經紀上市待售的房屋數量在近十年來首次降至20,000棟以下。去年十二月，整個北德州50多個郡的範圍內，可供銷售的二手單戶房屋僅有2.6個月的供應量，降至創紀錄的最低點。
儘管房屋供應緊張，但是房地產經紀說，2013年是他們記憶中最好景的一年，上市的房屋都會有多個買家出價，而最優質的房屋更會引來激烈的競投。
伯萊森表示，2013年是他們公司成立68年以來最好景的一年。
住宅策略公司(Residential Strategies)的房屋分析師泰德·威爾遜(Ted Wilson)說：「達福地區持續表現出強勁的經濟，這體現在強勁的就業增長和房屋銷售增長上。」
據「達拉斯晨報」報導，本地區去年十二月的房屋銷售中間價格已經超過2009年一月份房市低谷時期的30%。
不過根據最新的房地產業報告，達福地區的房市也有一些問題。在十二月份，待完成的房屋銷售下降了11%，降至三年多以來的最低點。經濟學家分析，待完成銷售數量減少，是因為房屋供應十分有限，加上惡劣的天氣也有一些影響。
許多分析量也預計，由於抵押貸款成本的升高，以及房屋供應量持續不足，今年的房屋市場活動會有所放緩。
不過由於這個冬季的房屋銷售數字仍然強勁，預計到了今年春季房屋市場仍會前景光明。
