【大纪元2014年01月10日讯】（大纪元记者高强编译报导）北德州2013年全年的房屋销售和一年前相比飚升了17%，达到有史以来的最高水平，超过了经济衰退前的最高峰。
根据德州农工大学房地产研究中心和北德州房地产信息系统周三公布的数据，北德州在2013年全年共销售了88,500栋二手单户房屋，而且房屋销售价的中位数和2012年的水平相比上升了10%。在去年十二月，北德州月度房屋销售也比前年十二月增长了9%，房价的升幅同样达到9%。
房地产经纪表示，如果北德州可供买家购买的房屋数量更多的话，2013年的房屋销售将会更加强劲。
达拉斯Ebby’s Halliday房地产经纪公司的首席执行官玛丽·弗朗西丝·伯莱森(Mary Frances Burleson)说：“我们迫切需要房源，简直到了歇斯底里的程度，连那些尚在处理还未正式上市的房屋也早早就销售一空。”
北德州由房地产经纪上市待售的房屋数量在近十年来首次降至20,000栋以下。去年十二月，整个北德州50多个郡的范围内，可供销售的二手单户房屋仅有2.6个月的供应量，降至创纪录的最低点。
尽管房屋供应紧张，但是房地产经纪说，2013年是他们记忆中最好景的一年，上市的房屋都会有多个买家出价，而最优质的房屋更会引来激烈的竞投。
伯莱森表示，2013年是他们公司成立68年以来最好景的一年。
住宅策略公司(Residential Strategies)的房屋分析师泰德·威尔逊(Ted Wilson)说：“达福地区持续表现出强劲的经济，这体现在强劲的就业增长和房屋销售增长上。”
据“达拉斯晨报”报导，本地区去年十二月的房屋销售中间价格已经超过2009年一月份房市低谷时期的30%。
不过根据最新的房地产业报告，达福地区的房市也有一些问题。在十二月份，待完成的房屋销售下降了11%，降至三年多以来的最低点。经济学家分析，待完成销售数量减少，是因为房屋供应十分有限，加上恶劣的天气也有一些影响。
许多分析量也预计，由于抵押贷款成本的升高，以及房屋供应量持续不足，今年的房屋市场活动会有所放缓。
不过由于这个冬季的房屋销售数字仍然强劲，预计到了今年春季房屋市场仍会前景光明。
