【大紀元2014年01月20日訊】（大紀元記者古春秋綜合報導）最近，一條溫州開廠的老闆，辛苦一年利潤100萬，而其妻子炒房卻獲利3000萬的新聞引發關注，中國經濟泡沫化趨勢正在加劇。日前，萬科回應央視欠稅報導揭露出驚天內幕：中共是房價高企的真正推手，拿走了房價中的80 %。
開廠不如炒房 中國大陸經濟泡沫化加劇
據陸媒《浙江在線-今日早報》1月19日報導，溫州一家擁有1000多名工人的企業，一年利潤一百來萬，而企業老闆的妻子在上海買10套房子，8年後獲利3000萬。
此前，陸媒《經濟參考報》1月6日報導稱，廣東佛山，一家陶瓷企業老總的兒子做了幾年房地產，所賺利潤超過了其父親從事製造業20多年的利潤。
目前，中國大陸經濟處於「寧炒一座樓、不開一家廠」的局勢下，大量資金從實體經濟轉入房地產等行業，加劇了經濟泡沫。
2013中國企業500強數據顯示，五大國有商業銀行營業總額只有500強總和的6.2%，利潤卻佔到總額的35.6%，五大銀行利潤已連續兩年超過500強中全部製造業企業利潤。
廣東金融學院院長陸磊說，從事實體經濟的行業，只能獲得8-10%的毛利潤，促使資金流入土地、房產和其他資本市場之中，造成經濟非實體化、泡沫化的傾向。
北上廣深房價漲幅連續4個月超20%
據陸媒《南方都市報》1月20日報導，中共統計局1月19日發佈了2013年12月70個大中城市住宅銷售價格變動情況，65個城市新建住宅價格環比上漲，同比上漲的城市則達到69個。其中，包括北京、上海、廣州、深圳在內的一線城市新建住宅價格已經連續第四個月同比漲幅均超20%。
根據1月19日發佈的數據，無論是一手樓還是二手樓2013年12月仍舊出現了大面積的上漲。其中，北京上漲20 .6%；上海上漲21 .9%；廣州上漲20.4%；深圳上漲20.3%。同時，31個城市房價漲幅超過10%。
中共是房價上漲的最大獲益者
2013年，中國地王紀錄頻頻被刷新，12月18日，新地王在上海誕生，溢價率接近407%，刷新今年成交地塊的溢價率紀錄，上海賣地收入已經突破2,000億，北京也有望超過1,800億。
與中共地方政府賣地收入創歷史紀錄相比，大陸房企的利潤率卻在普遍下降。
據統計，截至2013年前三季度，上市房企合計135家，總利潤為835億元，行業利潤率只有17.9%，淨利潤只有13%，相比2012年都出現了明顯的下滑。相應的2013年上半年行業利潤率為19.2%，在2012年同期則為21.3%。
中原地產研究部總監張大偉認為，大陸房企利潤下滑，拿地成本的增加和高負債率和高貸款率帶來的高利息費用，吞掉了房企大量利潤。
陸媒《和訊網》1月3日報導，2013年12月31日，中共央視2013年12月30日報導稱，房地產巨頭萬科拖欠44億元土地增值稅。
萬科披露，近三年萬科計繳納稅金約620億元，其中土地增值稅144億，而其2010—2012三年來淨利潤不過294.53億。
萬科的回應，揭露了中國大陸房地產價格的真相：中共政府部門才是最大受益者，也是房價高企的真正原因。
根據相應的計算，中共政府拿走了房價的80%。
（責任編輯：劉毅）
