【大紀元2014年10月17日訊】文：凌浩
總部位於南澤西的LVL房地產公司（Lenny, Vermaat & Leonard Realtors）服務新澤西和大費城地區已有80年的歷史，幫助顧客買賣房屋、貸款預審批、房產過戶、介紹保險等。LVL還提供搬遷服務，包括美國和國外的眾多地區，涉及房屋買賣、搬家服務、提供當地生活成本信息、學區詳情等。由於合作夥伴遍佈世界各地，LVL的搬遷服務也無所不及，為許多公司的職員搬遷提供專業服務。
南澤西最好學區
眾所周知，新澤西州的公立學校教學質量高，在全美也屬上乘。LVL房地產公司所在地、也是其主要服務區的Haddonfield鎮是非常好的學區。根據《新澤西州月刊》（New Jersey Monthly）2014年的排名，該鎮的Haddonfield Memorial高中在新澤西州公立高中排名第2，在南澤西排名第一。
LVL房地產公司總裁Gary Vermaat葛瑞先生介紹說：「這裡的學校好，除因為經濟較好和安全外，還與學校管理人員和家長的高度重視，以及有高素質的教師隊伍有關。」他說，正因為學區好，很多有學齡孩子的家庭都設法搬來。但因為該地可出租的房屋不多，所以房屋就搶手。雖然新澤西州的房地產稅較高，但因為教育質量高，比起送私立學校還是要便宜。
南澤西的地理位置也很好。葛瑞說，因為學區好，很多人住在這裡，但在費城上班，「這裡靠近費城，交通方便，停車也方便。許多人乘坐火車去費城上班，半小時左右。」
服務好 銷售最多
LVL是一個中等規模的房地產公司。葛瑞說：「我們只聘請全職銷售人員，現在有18名全職銷售人員，都非常精幹。雖然公司規模中等，但銷售額在南澤西最高，市場佔有率達30-40%。每個銷售人員平均業績比絕大多數的其它公司要高。我們關心幫助、培訓他們，跳槽率低，他們能夠專心服務顧客，保證高質量的工作。」 葛瑞歡迎房地產經紀人加入他的團隊。
葛瑞本人以超過3500萬美元的銷售業績，在REAL Trends、華爾街日報和Trulia聯合發佈的「美國最佳房地產代理」中被評為2014年大費城/Camden/威明頓地區房地產銷量第一。
「我們辛勤工作，希望顧客滿意。賺錢不是最重要的，做好自己的本職工作才是最重要的。只要做好服務，幹好工作，錢自然會賺到。你做得好，顧客就會推薦更多客人來。」 葛瑞說，全方位的完善服務是贏得顧客的關鍵。「許多人修理房屋時都找我們推薦可靠的服務商，如水電工、油漆工等。他們也許不知道本地的情況，但我們在這很多年了，知道很多服務好的商家，我們儘可能地幫助他們。」
葛瑞為人誠摯熱心，積極參與和支持很多社區活動，比如: Toys for Tots、Interfaith Caregivers、Carz n Toyz、Feed My Starving Children (全美)。並且贊助周邊很多社區的棒球、橄欖球和足球的青年體育隊，他也是Haddonfield從小學到高中體育項目的支持者。
買房好時機
葛瑞19歲讀大學時就獲得房地產經營執照，從事房地產至今已有40多年了。憑他的經驗，現在是買房的好時機。「現在房貸利率低，30年利率在4-4.5%左右，而80年代初達到16-17%。因此現在能夠買更貴的房子，承受能力更大。如果要住3年以上，買房子比租房子更划算，因為住著舒服，不用為別人付按揭，還可以減稅。」
至於南澤西房市的走向，葛瑞說：「經濟危機時房價降了一些，但不多。2011年開始回升，2012年回升更快，因為學區好。低價房（60、70萬美元）漲得更快，高價房稍慢，但預計也會快漲。許多人想進好學區。」 葛瑞也注意到中國人對孩子教育特別重視，上週剛有一家中國人從費城搬到Haddonfield。
作為有80年曆史的老牌企業，LVL房地產公司一直都在設法改進服務。「我們在本行業中保持技術領先，採用最先進的信息技術，給顧客提供所有的信息，讓買家做明智的決定。」 葛瑞先生這樣總結其成功之道：「為顧客勤奮工作，誠實回答他們的問題，即使是他們不願意聽到的答案。對人真誠、尊重。這是一個需要人際關係的行業，只有善待他人才能成功。」
Gary Vermaat 葛瑞總裁
LVL房地產公司（Lenny, Vermaat & Leonard Realtors）
地址：90 Tanner Street，Haddonfield, NJ 08033
電話: 856.428.9677 x243
網址：www.lvlrealtors.com
责任编辑：袁荣
