帮您搬进最好学区

访LVL房地产公司总裁Gary Vermaat

凌浩

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【大纪元2014年10月17日讯】文:凌浩

总部位于南泽西的LVL房地产公司(Lenny, Vermaat & Leonard Realtors)服务新泽西和大费城地区已有80年的历史,帮助顾客买卖房屋、贷款预审批、房产过户、介绍保险等。LVL还提供搬迁服务,包括美国和国外的众多地区,涉及房屋买卖、搬家服务、提供当地生活成本信息、学区详情等。由于合作伙伴遍布世界各地,LVL的搬迁服务也无所不及,为许多公司的职员搬迁提供专业服务。

南泽西最好学区

众所周知,新泽西州的公立学校教学质量高,在全美也属上乘。LVL房地产公司所在地、也是其主要服务区的Haddonfield镇是非常好的学区。根据《新泽西州月刊》(New Jersey Monthly)2014年的排名,该镇的Haddonfield Memorial高中在新泽西州公立高中排名第2,在南泽西排名第一。

LVL房地产公司总裁Gary Vermaat葛瑞先生介绍说:“这里的学校好,除因为经济较好和安全外,还与学校管理人员和家长的高度重视,以及有高素质的教师队伍有关。”他说,正因为学区好,很多有学龄孩子的家庭都设法搬来。但因为该地可出租的房屋不多,所以房屋就抢手。虽然新泽西州的房地产税较高,但因为教育质量高,比起送私立学校还是要便宜。

南泽西的地理位置也很好。葛瑞说,因为学区好,很多人住在这里,但在费城上班,“这里靠近费城,交通方便,停车也方便。许多人乘坐火车去费城上班,半小时左右。”

服务好 销售最多

LVL是一个中等规模的房地产公司。葛瑞说:“我们只聘请全职销售人员,现在有18名全职销售人员,都非常精干。虽然公司规模中等,但销售额在南泽西最高,市场占有率达30-40%。每个销售人员平均业绩比绝大多数的其它公司要高。我们关心帮助、培训他们,跳槽率低,他们能够专心服务顾客,保证高质量的工作。” 葛瑞欢迎房地产经纪人加入他的团队。

葛瑞本人以超过3500万美元的销售业绩,在REAL Trends、华尔街日报和Trulia联合发布的“美国最佳房地产代理”中被评为2014年大费城/Camden/威明顿地区房地产销量第一。

“我们辛勤工作,希望顾客满意。赚钱不是最重要的,做好自己的本职工作才是最重要的。只要做好服务,干好工作,钱自然会赚到。你做得好,顾客就会推荐更多客人来。” 葛瑞说,全方位的完善服务是赢得顾客的关键。“许多人修理房屋时都找我们推荐可靠的服务商,如水电工、油漆工等。他们也许不知道本地的情况,但我们在这很多年了,知道很多服务好的商家,我们尽可能地帮助他们。”

葛瑞为人诚挚热心,积极参与和支持很多社区活动,比如: Toys for Tots、Interfaith Caregivers、Carz n Toyz、Feed My Starving Children (全美)。并且赞助周边很多社区的棒球、橄榄球和足球的青年体育队,他也是Haddonfield从小学到高中体育项目的支持者。

买房好时机

葛瑞19岁读大学时就获得房地产经营执照,从事房地产至今已有40多年了。凭他的经验,现在是买房的好时机。“现在房贷利率低,30年利率在4-4.5%左右,而80年代初达到16-17%。因此现在能够买更贵的房子,承受能力更大。如果要住3年以上,买房子比租房子更划算,因为住着舒服,不用为别人付按揭,还可以减税。”

至于南泽西房市的走向,葛瑞说:“经济危机时房价降了一些,但不多。2011年开始回升,2012年回升更快,因为学区好。低价房(60、70万美元)涨得更快,高价房稍慢,但预计也会快涨。许多人想进好学区。” 葛瑞也注意到中国人对孩子教育特别重视,上周刚有一家中国人从费城搬到Haddonfield。

作为有80年历史的老牌企业,LVL房地产公司一直都在设法改进服务。“我们在本行业中保持技术领先,采用最先进的信息技术,给顾客提供所有的信息,让买家做明智的决定。” 葛瑞先生这样总结其成功之道:“为顾客勤奋工作,诚实回答他们的问题,即使是他们不愿意听到的答案。对人真诚、尊重。这是一个需要人际关系的行业,只有善待他人才能成功。”

Gary Vermaat 葛瑞总裁

LVL房地产公司(Lenny, Vermaat & Leonard Realtors)

地址:90 Tanner Street,Haddonfield, NJ 08033

电话: 856.428.9677 x243

网址:www.lvlrealtors.com

责任编辑:袁荣

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