【大紀元2014年10月31日訊】 一名高檔公寓的物業經理最近很苦惱，因為他的高檔公寓租客，將公寓轉手出租賺錢，作為管理員的他，對此完全失去管理權。他呼籲省府，修正相關的法例。
據CBC報導，此高檔公寓樓，坐落在煤港中心的費爾蒙泛太平洋酒店（Fairmont Pacific Rim hotel）上，每月租金為4500元。
今年8月份，此公寓樓經理黃大衛（David Wong）面見了一名租客，檢查其信譽與推薦人後，雙方簽署了租約，準備在8月份入住。
然而黃先生卻沒有想到，租客在入住前，以測量租賃單元面積為由向其索要鑰匙，。黃先生告訴他，可以向公寓樓的管理員索要。後來，管理員告訴黃先生說，租客想將公寓單元轉租，從中盈利。
黃先生聽到後感到氣憤，當他去問租客，為甚麼租賃此單元前，沒有提早告訴他。租客只是簡單地回應說：「那我現在就告訴你。」
黃先生因此拒絕將鑰匙給租客，而租客上告仲裁法庭，並獲勝。
提到此租客，黃先生很無奈：「租客告訴住房租賃辦公室，他最終仍然要入住的，同時，他卻從來沒有住進來，還有權繼續轉租。」
租客的轉租合約上，寫著轉租的租金額，雖然被遮擋著，不過，黃先生告知說，此租客從中淨賺了500元/月。
作為物業經理，黃先生一直小心翼翼地查看租客，因為他將為公寓單元承擔責任。他擔心的是，第一個租客只需支付保證金，而屋主卻不得不面對，第二名租客帶來的任何麻煩與問題，可能是房屋破損、罰款或者其他負面問題。
他建議省府，對房屋租客法例（Residential Tenancy Act）提供相關的條例，禁止租客轉手出租，從中盈利，同時修改法例，禁止租客有權利轉租房屋。
根據現行規定： 「屋主不能無理由拒絕一個租賃期超過半年的租客，將房屋轉租或簽署給另一租客。」
卑詩房屋廳對此的回應說，目前他們沒有修改法例的考慮。他們建議，屋主可以檢查租客的信譽，如果租客不符合要求，可提出拒絕其轉租的條款。◇
責任編輯：魏思明
