【大紀元2014年03月23日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）今年，《太陽先驅報》的房地產欄目「Domain房產指南」（Domain Property Guide）在對600多個悉尼市郊進行評比後，選出了今年悉尼最佳居住區。 面積狹小的內城區道斯角（Dawes Point），在沃爾甚灣（Walsh Bay）開發項目的引領下，位居該排行榜的榜首。
據悉尼晨鋒報房地產網報導，53歲的髮型師麗娜-弗裡諾（Lina Frino）和她55歲的會計師丈夫恩佐（Enzo），及他們19歲的兒子居住在沃爾甚灣。
麗娜說：「我們生活在城裡，但沒有喧囂和和繁忙的交通，我們靠水邊，這是一個非常寧靜的地方，一切都很方便。」
這對夫妻曾在2000年時該地區買下了一處兩居室的公寓房，先出租後自住。因為太喜歡這一地區的生活，所以他們在2009年對住房進行裝修，並在皮爾（The Pier）另購買了一套三居室的公寓房。
恩佐也表示非常喜歡這個地方，通往的船隻、市區、餐館、劇院。「這是世界上居住最棒的地方。」
在這份指南中， 最佳居住區的評比是以獨立房和公寓房的中位價平均值作為基礎。
道斯角的公寓房中位價在過去的一年中上漲了25%，達到239萬澳元。去年出售的最高價公寓房是由麥格拉斯（McGrath）房產公司經手的一棟位於沃爾甚灣的公寓房，售價為620萬澳元。
派珀角（Point Piper）的獨立房中位價是悉尼最高的，達823萬澳元。 去年，豪宅「Altona」出售，售價高達5200萬澳元；另一棟豪宅「Bang & Olufsen」也賣出了3350萬澳元的高價。但派珀角的公寓房價格比道斯角低，平均為201.3萬澳元。可是，由於道斯角沒有獨立房，因此道斯角在平均房價上取得了優勢。
麥格拉斯（McGrath）房地產公司總裁麥格拉斯（John McGrath）就居住在沃甚灣。他認為這裡是悉尼最隱秘的地方，他說：「我現在在沃甚灣的皮爾持有4套不同的公寓房。」
去年，悉尼獨立房中位價大幅上漲了15%，公寓中位價上漲了10.9%。
APM資深經濟師威爾遜（Andrew Wilson）預計，由於今年地方和國家的經濟放緩，今年的房價不會以去年相同的幅度增長。
但SQM 研究機構總經理克里斯托弗（Louis Christopher）則表示，沒有看到放緩的跡象，他說：「我們預計悉尼的價格增長將達到15%-20%。」
（責任編輯：簡玬）
