【大紀元4月9日報導】（中央社記者韋樞台北 9日電）鮮少釋出的台北市仁愛路圓環附近店面，實價登錄資料顯示，去年10月一名台商以新台幣1.38億買下1、2樓店面，拆算1樓店面行情每坪535萬元，創仁愛路店面新高紀錄。
根據實價登錄資訊，去年10月成交一筆仁愛路四段31號到60號的店面，總價達1.38億元，權狀一樓19.88坪(含騎樓6.51坪)，二樓17.73坪，總共37.61坪，建坪單價366.9萬元，若拆算1、2樓店面，1樓店面行情每坪535萬元，創仁愛路店面新高紀錄。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，這間店面位於仁愛路四段宏恩醫院旁「仁愛大廈」三角窗，現租給麵包店，月租24.6萬元。根據實價登錄資料，近兩年多來，仁愛路只有4間店面成交紀錄，此次店面買家為知名台商。
台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店總經理施光明表示，這個店面 1、2樓有內梯，2樓擁有店面效應，因此 2樓行情拆算為一樓行情的1/3，拆算後1樓店面行情每坪535萬元，2樓店面每坪178萬元，以目前月租約24.6萬元，拆算投報率2.14%。
值得注意的是，實價登錄顯示北市仁愛路門牌的店面交易，目前僅揭露4筆，其中去年10月另有仁愛路四段361號到390號，權狀10.98坪，交易總價4280萬元，，每坪單價約389.7萬。
