【大纪元4月9日报导】（中央社记者韦枢台北 9日电）鲜少释出的台北市仁爱路圆环附近店面，实价登录资料显示，去年10月一名台商以新台币1.38亿买下1、2楼店面，拆算1楼店面行情每坪535万元，创仁爱路店面新高纪录。
根据实价登录资讯，去年10月成交一笔仁爱路四段31号到60号的店面，总价达1.38亿元，权状一楼19.88坪(含骑楼6.51坪)，二楼17.73坪，总共37.61坪，建坪单价366.9万元，若拆算1、2楼店面，1楼店面行情每坪535万元，创仁爱路店面新高纪录。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，这间店面位于仁爱路四段宏恩医院旁“仁爱大厦”三角窗，现租给面包店，月租24.6万元。根据实价登录资料，近两年多来，仁爱路只有4间店面成交纪录，此次店面买家为知名台商。
台湾房屋忠孝SOGO特许加盟店总经理施光明表示，这个店面 1、2楼有内梯，2楼拥有店面效应，因此 2楼行情拆算为一楼行情的1/3，拆算后1楼店面行情每坪535万元，2楼店面每坪178万元，以目前月租约24.6万元，拆算投报率2.14%。
值得注意的是，实价登录显示北市仁爱路门牌的店面交易，目前仅揭露4笔，其中去年10月另有仁爱路四段361号到390号，权状10.98坪，交易总价4280万元，，每坪单价约389.7万。
