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实价登录
【大纪元7月16日报导】（中央社记者韦枢台北16日电）根据最新的实价登录资料显示，台北市前10高单价的建筑尽为店面，大安区占一半，其中最高单价的是临江街观光夜市的透天厝。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，台北市政府地政局的统计，台北市2楼以上、每坪百万元以上的交易占约4.08%，多数应为豪宅与小豪宅产品，其中新台币1亿元以上的产品，不含1楼店面成交占比有1.34%。
北市主要行政区中仍以大安区表现最佳，前10高单价的交易案占一半。曾敬德指出，大安区这几笔交易总价普遍在6200万元到9800万元，换算单价每坪250万元到350万元间，相较其他区域，交易行情明显好且热度居北市之冠。
他指出，这次交易单价最高的临江街透天店面，目前应以店面使用效益最高，但若以土地面积18.8坪推算，土地每坪超过500万元。
至于丽水街1号到50号的木造平房，实际市价应高于交易的1666万元，不过此笔交易附注亲友、员工或其他特殊关系间交易，未来应做为改建使用，实价参考价值有限。
店面一级战区的西门町汉中街，有商业大楼的一楼店面成交总价高达1.35亿元，以建物44.7坪换算，平均每坪成交金额302.3万元。
曾敬德强调，下个月实价登录指标豪宅案“文华苑”有机会出现在实价揭露资料中，不过单价百万元以上的交易案，按5月的实价资料统计，仅占台北市4%左右的交易量，若放大到全国来看，交易比更微乎其微，揭露的价格高低对于市场实际影响应有限。
