【大紀元2014年05月25日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲房貸理事會（Australian Mortgage Council）和澳洲統計局（ABS）的最新數據顯示，澳洲房地產市場中，首次購房者的平均年齡正在逐漸增加，而且貸款數額也在不斷上漲。
據澳洲新聞有限公司報導，房價不斷上漲，貸款條件更趨嚴格，首次購房補貼被取消，這些因素都被認為是阻礙潛在首次購房者進入住房市場的原因。
瑞豐國際（RFI）的澳洲房貸理事會的數據顯示，首次購房者的平均年齡已從2009年的31歲上升到了2013年的34歲。他們的貸款數額也比在全球金融危機期間的更多。
澳洲統計局今年2月的數據顯示，首次購房者的平均貸款數額已從2008年2月的22.74萬澳元攀昇到了30.24萬澳元。
房產抵押經紀公司1300 HomeLoan公司的總監科倫達（John Kolenda）表示，影響首次購房者進入房市的障礙是多重的。「全球經濟危機後，貸款政策變的更嚴格，首次購房者須存更多的首期才能進入房市，」他說，「2010年起首次購房補貼也被取消了。」
房地產數據機構RP Data的數據顯示，去年房價上漲了10.6%，今年3月房價的月度環比還創記錄的上升了2.3%。
貸款公司Mortgage Choice的數據顯示，獨立購房的房貸者人數在2013年從30%下降至24%。
該公司的女發言人達恩伯拉夫（Jessica Darnborough）表示，對於澳洲人擁有自己住房的夢想來說，夫婦比單身更容易實現。她說：「多數人都會與伴侶或配偶一同購房，因為當與其他人公共購買時，他們更容易進入房市。」「貸款商也有壓力，他們需要確保借貸方有能力還貸。如果購房者他們想生活在通常的省會城市，那麼所需要的首期存款就會更多，」她說。
（責任編輯：簡玬）
