【大紀元2014年06月26日訊】（大紀元記者洪梅韓國首爾報導）在韓國有這麼一個租房糾紛案例。房客所租的房子因出現問題而遭受損失，因此訴至法院提出索賠，可是最終敗訴。原因在於，房客在房子發生問題時，沒有及時告知房主。
韓國人李某2012年在首爾市租了一處繳納一定保證金，每月付房租的房子（月稅房），但是僅僅住了4個月他就搬家了。原因是房間和客廳的天花板滴水，牆壁潮濕，傢俱和衣物等都發霉了。
李某向法院提出了訴訟，稱房子本身有問題，導致自己遭受了損失，要求房主賠償搬家費、傢俱費和精神損失費等共8百萬韓元。但是法院的判決結果讓他失望。
問題在於李某告知房子發生問題的時間上。法院判決，房客在搬家前才將遭受損失的事實告知了房主，如果早點告知的話，房主可以修理房子減少損失。根據韓國法律，將房子的問題及時地告知房主是房客的義務。
法院方面認為，所租的房子發生問題時，應該立即告知房主，如果得不到修理，那麼所遭受的損失可以得到賠償。但是，在將房子發生問題的情況告知房主時，比起口頭通報，能夠通電話並將其錄音，或者提供書面證據更好。
（責任編輯：趙雲）
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