【大紀元2015年11月01日訊】(大紀元記者鄭百文新澤西編譯報導)據新的報告,新澤西州「嚴重溺水」(Seriously Underwater)房屋自一年前下降,但今年第三季度這類房屋仍超過24萬。 「溺水屋」指的是房價低於所要償還貸款的房屋。
總部設在加州的住房公司(RealtyTrac)報告發現,新澤西州房屋借貸人中有13.8%的人,所欠銀行貸款超過他們住房物業價值的25%以上。這一百分比雖比上季度的14.6%和一年前的15.9%有所下降。 但是,新州「嚴重溺水」房主的比例仍然高於全國平均水平。
據該報告,今年第三季度全國逾690萬的家庭是「嚴重溺水」住宅物業,佔全部抵押貸款房屋的12.7%。比上一季度的13.3%和去年同期的15%有所下降。
內華達州,佛羅里達州和伊利諾伊州的「嚴重溺水」住宅占最大份額。
RealtyTrac公司副總裁達仁‧布基斯特(Daren Blomquist)認為,房屋銷售量及房屋銷售平均價格的近期上揚,使得全國「嚴重溺水」屋減少。
RealtyTrac的報告還分析了相對「富有」的房主的數字,這類「富有」房主指的是房主至少擁有房屋50%的產權。布基斯特說,今年第三季度這一數字也有所下降。
「富有」房主的比例在今年第三季度為19.2%,比2015年第二季度的19.6%及一年前的20.1%有所下降。
新澤西州有20.8%的房主為「富有」房主,比上一季度的21.1%和一年前的21.6%有所下降。
根據RealtyTrac的數據,在郡一級,大西洋郡(Atlantic County)是新澤西州「嚴重溺水」房產最多的郡,而開普梅郡(Cape May)在今年第三季度「嚴重溺水」房產最多。
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