【大紀元2015年11月19日訊】（大紀元記者黃玉燕台灣台中報導）台中市10年來台中房價所得比，從92年的4點多，攀升到104年第一季8.53，年輕人購屋壓力大；而根據內政部103年第四季，台中市設籍戶數有91.2萬戶，住宅存量卻達98.3萬戶；議員陳淑華要市府重視台中住宅市場供大於求的現象，已居六都之冠，希望能以政策配套讓空屋釋出，減輕興建社會住宅的壓力。
陳淑華指出，台中過去所謂經濟成長其，石是建立在房價飆漲之上，10年來房價所得比擴增4倍，青年購屋負擔日益沈重。她指出，政府動輒投資幾百億蓋社會住宅，一項工程也要花4、5年，對市場的反應速度過慢；她說，如果能有完整配套措施導引到市場，或由市府來建置平台，就可快速有效的運用市場空屋，也相對減輕市府興辦社會住宅的壓力。
「台灣人要買房才有成家的安定感」，陳淑華說，聽到許多市民對所謂「出租型」社會住宅仍有疑慮；她要求市府除了 「只租不售」，也應該推出「出售型」的平價住宅，給年輕人多元選擇，對年輕人實現居住正義。
市長林佳龍表示，根據統計台中市年輕人住宅需求量約3萬戶，市府推動8年1萬戶社會住宅因非一蹴可及，所以同時推出「租金補貼政策」。
至於「出售型平價住宅」，林佳龍說，市府可透過設定地上權與出售建物方式，出售使用權30年或50年的房子，並由政府建立交易市場，活絡交易但又不會成為市面上交易的商品，這想法相當可行。
他舉例，若以一坪10萬元、面積30坪的房屋，民眾只要付出約2成頭期款，再努力5年就可以擁有產權，大幅減少年輕夫妻的負擔，希望中央在政策上鼓勵，市府將也可以配合釋出抵費地、學產用地等公有土地，以興建此類住宅。
責任編輯：羅令尹
