【大紀元2015年12月11日訊】 溫哥華「舊房翻新趕租客」現象已成風潮，不過往後或有緩解，因為溫哥華市議會週四投票修訂并通過了市府提出的《加強保護房客》的建議報告。
市議員們希望在老舊住宅在逐漸被翻建的階段，這些建議能更好保護租客。據CBC報導，市議員Tim Stevenson說： 「這個問題已經浮現，因為很多出租房變得老舊，需要升級翻新。這就是為甚麼要在此時推動這一議案」。
市府稱，超過一半的溫哥華人選擇租房子，而超過81%的現有可出租的房屋房齡已超過36年，需要儘快升級。
市府現行的規定要求發展商在修建新屋時，需幫助原有租客回遷。條件是至少要免掉租客2個月的房租；報銷搬家費用；協助尋找可替代的住所；原有租客對回遷新屋有優先權。
新的報告中對修訂租客政策提出了多項建議，包括：20年以上的老租客可享有6個月的免房租優惠；為房客提供最高1000元的搬遷補償金；為弱勢租客提供更多支持；開發商必須為提出需求的租客提供至少3處住所選擇，租金不得超過加拿大按揭與房屋公司（CMHC）公布的本地區平均租金。
報告稱，2008年和2009年，溫哥華新建出租單位非常少，不過今年有很大變化，新建了1000多個出租單元。 在過去的6年裡，超過1800個出租單元被翻建，並指出這一趨勢不會很快停止。
不過一些分析人士認為，儘管溫哥華可出租房屋庫存增加，但該市競爭激烈的房地產市場令租客壓力倍增。 ◇
責任編輯：何堅
