【大紀元2015年02月22日訊】（大紀元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報導）房地產專家稱，2015年澳洲住房市場的海外投資不太可能低迷，因為中國買家將會繼續出手搶購。
以中國買家為重點服務對象的國際房地產網站居外（Juwai.com）總裁亨利（Simon Henry）表示，他預計與2014年相比，今年澳洲房地產市場上來自國際的投資將會增長15%至20%。
他說：「澳洲房地產市場會面臨著一些不利因素，但幸運的是我們的分析表明，國際投資將彌補一些國內需求的損失。」
根據外國投資審查委員會的數據，中國是2013年澳洲外國房地產投資的頭號來源國，投資總額高達59億澳元，比一年前增長了40%。
雖然房產界廣泛關注著境外投資正在造成市場扭曲的問題，但一份聯邦議會委員會11月份發佈的房價負擔能力與境外投資的報告中稱，如果境外投資受到抑制，房產供應問題會惡化。
亨利說：「最近的議會調查發現，境外投資能使房產保持低價格及新房供應的高水平。在澳洲的經濟增長緩慢和收入衰減的背景下，由國際投資者帶來的建築業的工作、消費及稅收應該是值得歡迎的。」
瑞士信貸（Credit Suisse）研究人員認為，未來七年中國投資者將投入440億澳元，在到2020年期間，平均每年達63億澳元。
更有利的匯率可能有助於投資的增長，澳元下跌提振了中國買家的購買力。2009年12月時，1元人民幣只能兌換約16澳分，如今可以兌換大約20澳分。
亨利說：「這不僅是中國投資。美元上升也提升了美國人的購買力。他們的投資水平已位居前二、三名之列。」
澳洲最大的房地產公司Ray White的老闆懷特（Brian White）表示，來自中國的投資前景帶給澳洲房地產市場希望。
他說：「2014年很明顯，中國投資者很關注澳洲的房產，尤其是悉尼和黃金海岸。澳洲房地產市場的可靠性加大了對中國投資的吸引力，來自中國的投資水平無疑會增加。」
懷特在北京和香港開設了辦事處，以利用澳洲房地產對中國投資者的不斷增加的吸引力而開展自己的業務。
懷特說：「我們的許多負責人都充分意識到擁有一名中國專家來處理業務的重要性，我們的辦公室正在越來越多引入中國的專業知識到房地產市場中。」
責任編輯：簡玬
