在洛杉磯負擔一所房要掙多少錢?

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【大紀元2015年02月03日訊】(大紀元記者張純之編譯報導)在洛杉磯負擔一所房要掙多少錢?
據KPCC報導,你必須每小時掙33美元——即年入68,640美元,才能在洛杉磯縣租一個中等價位的公寓。這比洛杉磯市長加西堤提議的2017年前達到13.25美元的最低時薪幾乎多了兩倍。

據KPCC報導,你必須每小時掙33美元——即年入68,640美元,才能在洛杉磯縣租一個中等價位的公寓。圖為洛杉磯市中心的房屋。(Kevork Djansezian/Getty Images)

33美元的時薪是基於洛縣公寓每月1,716美元的平均房租。該數據來自南加大2014年一份預測(CasdenMultifamilyForecast)。一般而言,如果你花不超過30%的收入付房租,則該房子就被認為是可負擔的。

在洛杉磯,如果想掙一小時33美元以上,你需要從事以下這些工作:市場營銷經理,年入66,538美元;洛杉磯聯合校區教師,年入70,000美元;軟件工程師,年入82,669美元;律師,年入104,249美元。

據由州府設立的非營利組織加州住房合夥公司(California Housing PartnershipCorp.)的消息,在洛縣,許多職業掙的時薪遠遠不到33美元。比如:秘書,年入36,000美元;EMT護理人員(時薪17美元),年入25,000美元(時薪12美元);幼兒教師,年入29,000美元(時薪14美元);

這就是為什麼洛杉磯居民要花平均47%的收入付房租。據加大洛杉磯分校茲曼房地產中心(UCLA’s Ziman Center for Real Estate)消息,洛杉磯的這一比例是全美最高。而加州的最低時薪是9美元,即年入18,720美元,房租負擔就更重了。如果工資漲到時薪13.25美元,年入就是27,560美元,負擔依然很重。

那麼如果買個房子怎樣?貸款信息網站HSH.com顯示,要在洛杉磯,買一幢中等價格的房子,必須要年入96,513美元。據房地產網站Trulia.com數據,洛杉磯房屋的中等價格為570,500美元。但是據人口普查中心2009到2013年的數據,洛杉磯的個人中位數收入只有買房所需收入的大約一半,49,497美元。怪不得洛杉磯被哈佛和UNLA評為全美房價最難以承受的城市。

即使像市議會建議那樣,2019年前把最低時薪漲到15.25美元,也遠遠解決不了問題。

責任編輯:孟文瀾

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