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329檔期 北台灣房市議價空間至多25%

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【大紀元2015年03月24日訊】(大紀元記者蕭軒台灣台北報導)2015(民國104)年329檔期,全台推案量估計超過三千億元,北台灣就占近半,其中台北市962億元,六都總和則突破二千億元。各地議價空間大幅成長,雙北市達一成五,桃竹部分地區更突破總價兩成五。

不過,大台北地區受房地合一稅走向影響,加上台北市長柯文哲的居住政策衝擊,業者多遞延推案,傾向繼續觀察風向;桃竹地區一般型換屋產品增加三至五成,面積多為40~70坪、總價落在2~4千萬元產品。

台中則力拼上半年,預計第一季案量挑戰800億元;台南尚需消化2014(民國103)年龐大推案量,2015年大樓指標新案掛零,只剩透天撐場;高雄轉由小坪數引領風騷,預期低單價外圍區塊買氣較熱。

好房網社長倪子仁表示,雖然新建案開價未明顯降低,但議價空間加大,表示建商已開始讓步。◇

責任編輯:韻寰

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