顏丹:中國年輕人買房「神奇」在哪?

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【大紀元2015年03月29日訊】近日,一電視主持人在對「中國年輕人買房」這一話題公開發表感慨時說道,「中國大陸年輕人買第一套房的年齡約在27歲到29歲之間,這太神奇了!美國、德國、日本、英國都做不到。」這番感言是否意在誇讚,這樣比較是否表示驕傲,從他將一對依靠父母賣大房、換小房所湊的錢款在北京購買婚房的北漂青年怒斥為「混蛋」的態度中便可窺見一斑。

顯然,該主持人並不贊成年輕人用父母的錢買房,尤其是本身家庭條件就不太優越的年輕人,更不該讓父母也承擔起支付巨額房款的壓力。事實上,所有的觀點和態度都不過是出於對實際情況的回應,也就是說,批評的態度背後所折射的正是在當今中國,年輕人若想買一套房,常常需要花費父母的積蓄這一悲催的現實。

這種現實不僅讓媒體人為之憤慨,就連售樓的開發商也看不過去了。最近網絡上就有這樣一位房產商現身說法,坦言他所負責的幾個售樓處,婚房成為主流。而買房子的99.99%需要按揭,90%的買房人年齡在25歲到30歲之間。只有不足5%的購房人是真正靠自己的實力買房。父母畢生的血汗錢,年輕人一大半的青春都揮灑在只能擁有70年、且質量無從保障的居所之上,這樣的選擇又有誰不感到「神奇」呢?對於白巖松所提到的那些「做不到」的「美國、德國、日本、英國」的年輕人來說,則更是一種望而生畏、不敢輕易嚐試的神奇。

首先,其目地可堪稱「神奇」。西方人無論從擇偶標準,還是從結婚目地上來說,都甚少有人會直接考慮到物質、尤其是房產條件。根據美國一位專家的統計得出,「83%的美國男女認為,愛情是結婚第一位的、必不可少的動力;更有90%的美國人相信,維持美滿婚姻的首要條件也是愛情」。此外有研究發現,日本的房價雖然也很高,但年輕人卻並不著急買房。他們的平均結婚年齡一般在29歲,而購房往往是結婚十年後才會考慮。因此,美、德、日、英的年輕人或許無論如何都無法理解,今天的中國人為何要將房產作為結婚的必備。

其次,自己買房卻要依靠父母資助將被視為第二大「神奇」。對於西方人來說,培養孩子的獨立性幾乎是每一位父母都引以為重的家庭教育方式。年輕人到18歲就會離開父母家,獨自過上自食其力的生活,這已經成為了西方社會不必刻意做出詮釋的慣例和共識。即便在日本也不乏沒有固定職業的所謂「啃老族」,但要父母來支付子女高額的購房款仍是不可想像的。

據說,日本年輕人就算買房也不會向父母伸手,除了基於一種習慣之外,還是因為若接受父母的資助,就必須同時交上一筆「贈與稅」。這種方式看起來沒有人情味,卻合理的解決了孩子對父母有所依賴、難以獨立的問題。對於在這種環境下長大的年輕人來說,中國的年輕人要普遍靠父母省吃節用、砸鍋賣鐵才能買房的壯觀景象,又怎能不說是「神奇」呢?

而這最後一點「神奇」則停留在房價居高不下時蜂擁而至來買房的,居然是年齡約在27歲到29歲之間的眾多年輕人。這麼多的錢,年輕人趁著青春年華,無論是用來開拓眼界,還是補充學識,都是頗有意義、且目光長遠的選擇。比如日本的年輕人,他們往往更看重去其它城市體驗生活的機會,或是未來的職業發展,而不僅僅滿足於擁有一塊方寸大的棲息之所。而西方的年輕人則把金錢和精力主要花費在自身的興趣愛好上,平時參加各種各樣的跟運動有關的俱樂部,長假時便會外出旅行。

相比之下,中國的年輕人似乎對買房情有獨鍾,同為年輕人,這不得不令人稱奇。於是,我們不禁要問,究竟為何中國的年輕人會如此執著買房?另一種有關不同時代對結婚「三大件」需求不同的說法,或許能夠揭示出更深層次的原因。從70年代結婚所需的「三大件」——自行車、手錶、縫紉機到80年代的冰箱、彩電、洗衣機,從90年代風靡中國的「三大件」——電腦、空調、摩托車到如今的房子、車子、票子,人們的需求似乎都與那個時代的變遷與發展有關。

文革之後,中國人迫切想要改善積貧已久的狀況。在政府倡導的「發展生產力」的號召下,人們對生活水平的提高開始充滿極大的期待。於是,各類產品從生產到銷售的業績,都與老百姓的需求息息相關。這就是為甚麼官方長久以來一直在不斷強調「擴大內需」的根本原因。GDP離不開人的消費需求,集權政府的收入更離不開國民的購買力在利潤實現過程中的巨大作用。

因此,中國人對某類產品的大量需求或許根本就不是出於實際生活所需,或者說,不一定是在某個時期就非買不可,而是盲目的跟從政治集團的擺弄與忽悠,一味的做出不夠理性的糊塗選擇。以前購買那些今天已不再稀罕的電器如此,到現在趕著高價買房則更是如此。

難怪有人大發感慨,驚呼「美國、德國、日本、英國都做不到」,因為民主、自由國度的年輕人很難會輕易受到政府的蠱惑;難怪某房地產開發商會心有不忍的提出「年輕人別再貸款買房了」的建議,因為就連深知個中緣由、牽涉其中的房產商也不想再看到,犧牲巨大代價買房的年輕人,不過是在傾盡一切、為利用房地產來斂財的貪官們做嫁衣而已。

責任編輯:高義

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