【大紀元2015年05月11日訊】（大紀元記者楊小敏台灣台北報導）大魯閣開發團隊以堅強的實力，高效率推動年底即將試營運的高雄草衙道購物中心外，11日於寒舍艾麗酒店記者會上再傳佳音，宣布自2015年7月起入主台中「新時代購物中心」，實現公司「輕資產、重經營」的營運策略邁進。
大魯閣開發董事長蔡明璋表示，公司計畫3-5年以「輕資產、重經營」策略，可提升企業資產流動性、運用效率，進而提高抗風險能力，並能有效運用資源、快速發展。承（包）租「新時代購物中心」符合「輕資產、重經營」的原則規劃，此案花了1年的時間洽談租下，7月1日起大魯閣團隊亦將進駐營運。蔡明璋還說，未來5年內將開發3個區域型中心；購物中心不只是去買東西，結合有趣、好逛、好玩，為消費者帶來不同的生活體驗。
大魯閣開發董事總經理郭大睿進一步說明，「輕資產、重經營」不購買土地，是以長期租賃經營，創造開發公司的利益，塑造產品類型案例，其中以社區型購物中心最具有潛力。
郭大睿說，新時代購物中心位居2017年始完工啟用的台中新火車站後方，將吸引中彰投地區之消費人潮，新時代購物中心估計’花費新台幣3億元進行改裝，採用一次性設計3階段逐步調整完成，適時搭上台中新火車站的啟用。然改裝期間照常營業，訂於每年3~4月、9~10月，衝擊較小之淡季進行個別樓層工程施作，以不影響消費者為考量。
新時代購物中心原為「MODE Mall 新時代購物中心」，建築樓層自地下六層到地上十一層，商場面積約36,000坪，年營業額超過30億元。曾參與台茂經營的郭大睿說，新時代購物中心改裝完成後，預估年營業目標30億提高到45億元（含原訂租約未到期的家樂福與威秀影城）。他樂觀其成的表示，過去台茂購物中心進行改裝期間，業績仍逆勢上漲，同理看好新時代購物中心的營運績效。◇
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