【大紀元2015年05月17日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）購買一處鄉村房產並不一定意味著過體力勞動的生活。21世紀的休閒農場較少涉及牲畜和莊稼，更多的是為了生活方式。
據澳洲每日新聞網報導，澳洲大省會城市的人為尋找一個寧靜的鄉村居所，喜歡購買這類休閒農場。
典型的休閒農場為1至20公頃之間，及省會城市在通勤距離內，養著零星的動物，通常有一條狗、一隻貓、也許一些雞，甚至草地上可能有一隻羊或一匹馬。
一些人喜歡開闢菜園種菜供給自己吃，但大多數人只想獲得一處叢林天堂，讓自己與孩子們可以享受一種悠閒的、安全的生活方式。
來自房地產代理公司（PRDnationwide Ballarat）倫納德（Chris Leonard）說：「他們為了自己與孩子，想要一個安全的環境，因為大城市裡有時是很可怕的地方。」
倫納德稱，那些購買這類小型農場房屋的人希望能有更多的自給自足，所以他們種植果樹和蔬菜，並試搞一些更節能、可保持的家園。他說：「每個人都是不同的，有些人想要水箱，有些人想要自來水。」
那些購買維省偏遠地區Ballarat的休閒農場的人包括城市職工及當地居民。在大多數情況下，他們購買一塊地，然後在上面蓋一座新住家房。
倫納德稱，對於休閒農場買家，能快速進入城市並獲取服務，如商店、學校和醫院等也很重要。靠近市中心的偏遠地區房產備受青睞，因為通過公路或鐵路與主要城市之間只需短距離的旅行。
他說：「我認為Ballarat的休閒農場與東海岸的其它鄉村地區相當類似，只不過某些海岸地區氣候更好。」
來自房地產代理公司Harcourts North Geelong戈吉克（Joe Grgic）也認為購買休閒農場有各種各樣的人。
戈吉克說：「很多買家從墨爾本來到這兒，他們通常四十多歲，他們希望住在偏遠一些的地方，能夠看到他們的鄰居，但不會聽到他們的聲音。然而，他們仍然希望能夠便利地來往城市。」
「我們的業務中，許多房子距離Geelong市中心僅10分鐘的車程，而週日去墨爾本市中心也只有50分鐘的車程。」
戈吉克稱，Geelong地區的房子從50萬澳元開始（約1.5公頃）至200萬澳元不等，他說：「很多人希望在草地上養一隻羊，再養些雞來得到雞蛋，還要有一條狗或一隻貓。」
對潛在的休閒農場買家的提示：
•做市場調查並向富有經驗的熟悉你感興趣的地區的房產代理諮詢。倫納德說：「他們能夠告訴你該地區的放牧情況、土壤類型以及地區轉售情況。」
•考慮家庭需要。倫納德說：「這又回到了兩件事情，即承受能力及家庭支持。如果購房者有孩子，他們需要家庭的支持。有一些地區可能相當孤立，因此附近存在家庭聯繫很重要，要實地考慮家庭的需要。」
•請注意，美化住房，如修建一條長的車道可能是非常昂貴的。購房者，尤其來自城區小地塊住房者，需要記住，換到一處更大的地塊，可能是昂貴的。
•準備對自己的期望值妥協。倫納德說：「人們應該明白，永遠不會有完美的休閒農場。」
責任編輯：簡玬
