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想來點鄉村氣息 考慮購買休閒農場吧

朱麗婭悉尼

澳洲大省會城市的人為尋找一個寧靜的鄉村居所,喜歡購買這類休閒農場。(簡玬/大紀元)

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【大紀元2015年05月17日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)購買一處鄉村房產並不一定意味著過體力勞動的生活。21世紀的休閒農場較少涉及牲畜和莊稼,更多的是為了生活方式。

澳洲每日新聞網報導,澳洲大省會城市的人為尋找一個寧靜的鄉村居所,喜歡購買這類休閒農場。

典型的休閒農場為1至20公頃之間,及省會城市在通勤距離內,養著零星的動物,通常有一條狗、一隻貓、也許一些雞,甚至草地上可能有一隻羊或一匹馬。

一些人喜歡開闢菜園種菜供給自己吃,但大多數人只想獲得一處叢林天堂,讓自己與孩子們可以享受一種悠閒的、安全的生活方式。

來自房地產代理公司(PRDnationwide Ballarat)倫納德(Chris Leonard)說:「他們為了自己與孩子,想要一個安全的環境,因為大城市裡有時是很可怕的地方。」

倫納德稱,那些購買這類小型農場房屋的人希望能有更多的自給自足,所以他們種植果樹和蔬菜,並試搞一些更節能、可保持的家園。他說:「每個人都是不同的,有些人想要水箱,有些人想要自來水。」

那些購買維省偏遠地區Ballarat的休閒農場的人包括城市職工及當地居民。在大多數情況下,他們購買一塊地,然後在上面蓋一座新住家房。

倫納德稱,對於休閒農場買家,能快速進入城市並獲取服務,如商店、學校和醫院等也很重要。靠近市中心的偏遠地區房產備受青睞,因為通過公路或鐵路與主要城市之間只需短距離的旅行。

他說:「我認為Ballarat的休閒農場與東海岸的其它鄉村地區相當類似,只不過某些海岸地區氣候更好。」

來自房地產代理公司Harcourts North Geelong戈吉克(Joe Grgic)也認為購買休閒農場有各種各樣的人。

戈吉克說:「很多買家從墨爾本來到這兒,他們通常四十多歲,他們希望住在偏遠一些的地方,能夠看到他們的鄰居,但不會聽到他們的聲音。然而,他們仍然希望能夠便利地來往城市。」

「我們的業務中,許多房子距離Geelong市中心僅10分鐘的車程,而週日去墨爾本市中心也只有50分鐘的車程。」

戈吉克稱,Geelong地區的房子從50萬澳元開始(約1.5公頃)至200萬澳元不等,他說:「很多人希望在草地上養一隻羊,再養些雞來得到雞蛋,還要有一條狗或一隻貓。」

對潛在的休閒農場買家的提示:

•做市場調查並向富有經驗的熟悉你感興趣的地區的房產代理諮詢。倫納德說:「他們能夠告訴你該地區的放牧情況、土壤類型以及地區轉售情況。」

•考慮家庭需要。倫納德說:「這又回到了兩件事情,即承受能力及家庭支持。如果購房者有孩子,他們需要家庭的支持。有一些地區可能相當孤立,因此附近存在家庭聯繫很重要,要實地考慮家庭的需要。」

•請注意,美化住房,如修建一條長的車道可能是非常昂貴的。購房者,尤其來自城區小地塊住房者,需要記住,換到一處更大的地塊,可能是昂貴的。

•準備對自己的期望值妥協。倫納德說:「人們應該明白,永遠不會有完美的休閒農場。」

責任編輯:簡玬

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2015-05-18 6:54 PM
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