【大紀元2015年06月17日訊】（大紀元記者晨湘墨爾本編譯報導）在澳洲，首房購買者的購買方式悄悄發生了變化，購買投資房的人數迅速上漲。
澳廣（ABC）近日報導，過去三年見證了首次購房投資者的崛起。數字金融分析機構的調查結果顯示，首次購房者購買投資房的人數比例從2012年4月的5％上漲到2015年4月的35％。在悉尼，60％的首次購房者是以投資為目的購房的 。
在墨爾本首次置業的布萊克（Caitlyn Black）說：「我非常期待進入房地產市場，但近期沒能力在我喜歡的地段買房，所以我決定去看投資房 。」
布萊克在市中心靠近自己公司的地方租住公寓，把她距市中心30公里的住宅出租 。「我住處附近的兩處住房的拍賣價都遠遠超過我的預算。」她說。
越來越多的人發現，投資房比自住房更易於承擔 。住宅投資的抵稅作用對投資者有利，因為通過投資資產可享受減稅。
CoreLogic RP Data 房地產公司分析師卡梅倫（Cameron Kusher）認為，房產支付能力只對目前沒房產或近期購房的人群產生影響。
城市規劃機構稱，人們在討論支付能力時忽視了利率因素，因為貸款利率取決於信貸機構和貸款期限。阿德萊德大學市區住房和區域規劃中心主任畢爾（Andrew Beer）教授認為，支付能力問題是「全國性的危機」。卡梅倫說：「大城市的房價飆升，即使在澳洲邊遠地區仍有很多人無力購房，因為那裏雖然房價低，但人們收入也低。」
責任編輯：李欣然
