【大紀元2015年07月04日訊】（自由亞洲電台）香港首宗針對大廈維修工程的貪污案，涉及二億六千萬天價維修費的工程公司前東主，週五(3日)提堂。有關屋苑的業主表示，維修工程貨不對辦，立案法團又拒絕公開賬目，令小業主投訴無門。有議員譴責政府坐視不理，認為香港的圍標問題嚴重，法律上又存有不少漏洞。(趙梓浩報導)
57歲被告丘瑞田，被控於2005年至2014年間，涉嫌串謀他人並提供4500多萬賄款，以圍標方式投得沙田翠湖花園，濱景花園以及土瓜灣大廈的翻新工程合約。
丘瑞田被控5項串謀提供利益罪，當中有3項涉及翠湖花園的翻新工程。指他涉嫌於2010年至2014年間，串謀顧問公司董事，股東和工程分判商，向翠湖花園業主立案法團主席黎國梁提供2600萬元，新昌管理集團高層樊卓雄1500萬元，以及物業經理許鈞碧260萬元，合共4300多萬元，以作為協助被告取得翻新工程合約的報酬。
丘瑞田獲准以5000元保釋，法庭將案件押後3星期至8月24日，並轉介予區域法院審理。多名翠湖花園的業主到場旁聽。該屋苑業主馮太表示，上月才繳清維修費連利息一共36萬元。
馮太說：很慘啊，真的很慘啊。棺材本都被奪去了。你不交(維修費)，就把你的樓拿去拍賣，那麼沒辦法了，唯有繳付。
另一名業主謝太向本台記者表示，維修費極為昂貴，而且工程質素欠佳。她指出，曾經有業戶發現大廈外牆有發泡膠，而停車場翻身後仍不能解決漏水問題，她質疑建築商貨不對辦。
謝太說：那些用料，2億6的工程是用發泡膠來做的，在外牆有用發泡膠，你想想是不是很驚訝？還有那些手工差，停車場那裏未做防水(工程)就髹油了。完工後仍然有漏水的，那你做來幹甚麼呢？
翠湖花園2億6千萬維修費經攤分後，每戶需要繳交約20至30萬元。謝太的單位要交一共26萬元，已經分期繳清。她指出，曾經去信業主立案法團主席黎國梁反映工程質素問題，但法團拒絕受理，她批評法團欠透明度。
謝太又指出，曾經一度停交維修費抗議，但立即收到通知，指過期繳付要收取高昂利息，更有不繳付維修費的業主收到通知單位有可能被注契並拍賣。
謝太說：不交兩至三個月就會寄信來恐嚇你，說要罰你18厘息，息口是很高的，有些業主再不繳費就會注契，然後拍賣。用這些手段，用法律行動來追你，壓迫你等你一定要交。我最後都全數繳清，因為要承受那些壓力不是每個人都能撐著的。
本台致電被指曾收取2600萬元賄款的翠湖花園業主立案法團主席黎國梁查詢，但至截稿前仍未有回復。
新昌管理集團負責人亦拒絕接受採訪，但指旗下新昌管理服務有限公司已於6月5日發公告，主動終止與翠湖花園的服務合約。記者翻查公告，指是因為有一些戶主的非理性言行對公司構成滋擾，才有此決定。
曾是廉署調查主任，現職民主黨總幹事的全港反貪腐反圍標大聯盟發言人林卓廷向本台指出，相信未來陸續會有同類案件出現，認為香港的圍標情況嚴重，又指法例漏洞促成圍標。他譴責政府對此一直坐視不理，變相坐擁非法圍標。
林卓廷說：建築物管理條例其實是沒有任何罰則的，亦都沒有執法部門去負責處理違法情況。導致一些法團和一些管理公司多番嚴重違反法例規定，都不用面對刑責。
林卓廷又指出，大廈通過維修工程的門檻過低，只要一成業主同意就可以通過工程，容易被少數人操控投票結果。他又認為，業主面對工程貨不對辦時，應盡早尋求民事索償，但他認為小業主難以和建築商抗爭。
他譴責政府對此一直坐視不理，坐擁非法圍標，又指出業主不時需要向法庭和管理公司提出訴訟，但這些團體會用業主的管理費應付，變相是業主自己打自己。
責任編輯： 王若愚
