【大紀元2015年08月18日訊】（大紀元記者林心儀報導）涉短樁醜聞的天水圍居屋天頌苑，有關管理費的糾紛，原本香港土地審裁處裁定小業主勝訴，房委會要支付超過7千萬元管理費，房委會不服上訴。昨日高等法院上訴庭裁定房委會上訴得直，案件發還土地審裁處處理。
土地審裁處去年的判決指，房委會需要繳付自1999年12月起至2014年8月的管理費，連同利息約7,100萬。但房委會認為，根據《時效條例》，計算日期應該縮短至2001年10月起計算，少付當中約2,900多萬的管理費連利息，於是提出上訴。
高等法院上訴庭認為，土審處審裁官陳玲玲不准房委會引用《時效條例》，決定不正確。原審法官可能被房委會律師在聆訊中使用「責任」一詞誤導，未想及房委會可能引用《時效條例》，作辯護理由。上訴庭副庭長林文瀚表示，房委會律師應早在去年9月，第二次聆訊，提出以《時效條例》作辯護理由，但沒有做到，也有一定的責任。最終裁定房委會上訴得直，下令房委會14日內，向法官提取指示。但林文瀚未就訟費下任何指示，換言之天頌苑業主莫炎熙毋須付任何訟費。
一直沒有請律師打官司的莫炎熙，對判決表示無奈。他認為房委會是政府部門，做錯事不應引用《時效條例》來逃避責任，對市民並不公道，「如果是這樣以後政府做錯事，它都可以將事情拖到時效的限制，迴避他們應負的責任，我覺得這沒道理。」
不過，莫炎熙補充，即使土地審裁處指示房委會毋須付2001年10月前的管理費，業主仍可收到總數約4千萬元的利息及管理費，「現時爭議中的，即發還土地審裁處重審的只有2,900多萬元，假如不幸我們在土地審裁處輸了，我們仍得到4,300萬元，這已是無可置疑。」另外，屋苑會實行減免管理費一年。
莫炎熙兩年前入稟土地審裁處，指因為短樁問題，導致天頌苑兩幢樓丟空10年，房委會將這兩幢樓的管理費由其餘13幢樓的小業主攤分並不公平，要求房委會作為這兩幢空置居屋的業主，承擔有關管理費。◇
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