【大紀元2015年09月10日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）據一項調查報告顯示，悉尼仍有一些房價相對便宜的地區。這些位於悉尼西部或南部的地區距離悉尼市中心並不遠，其公寓價格不到45萬澳元，獨立房價格在85萬澳元以下。
據澳洲金融觀察報報導，這些區域中離悉尼市中心最近的地區是西南部的貝爾摩（Belmore），僅12公里。其它還包括南部的貝克斯利（Bexley），離悉尼市區14公里；莫特岱爾（Mortdale）20公里。西區的奧本（Auburn）19公里，格蘭維爾（Granville）22公里。西南的瑞夫斯貝（Revesby）22公里。
與距離布里斯本市中心4公里以外超值和有前途的地區相比，悉尼的這些地區沒有那麼便利。但由於目前悉尼大多數的住宅開發都集中在中環和外環地區，許多開發項目具有綜合用途，這表明這類地區商業活動的增加，將會支持其住房價值。
PRD Nationwide全國研究部門經理馬爾迪亞斯莫（Asti Mardiasmo） 建議如想買便宜房，可以到這些地區去看看。
住房可負擔能力是悉尼一個長期的經濟和社會風險問題。1月至5月的售房記錄顯示，按照一位教師的工資收入，能在悉尼買得起的房子很少。不過，馬爾迪亞斯莫認為，儘管悉尼的房價很貴，但悉尼西部邊緣地區還是有一些被很多人忽略的相對便宜的房子。「這不是說這些地區的房子不好，」她說，「這是因為人們不瞭解。」
貝爾摩公寓房的中位數價格在44.5萬澳元，在一年中僅增長了4.1%，與六個月之前相比變化不大。但貝爾摩地區有幾個獲批的項目將在本財年開建，這將促進該地區的住房和經濟活動。
位於帕拉馬塔（Parramatta）邊緣的格蘭維爾，其公寓價格在六個月前下跌了1.1%，但隨後趨於穩定，目前的年增長率為3.1%。該地區的公寓中位價在41.5萬澳元。預計隨著帕拉馬塔地區的持續擴展，格蘭維爾也將會受益。
靠近帕拉馬塔的奧本地區，獨立房的中位價在80萬澳元，僅增長了2.8%。今年一個5.17億澳元的開發項目，將會刺激該地區的發展。該報告說奧本是帕拉馬塔、濱城（Bankstown）和悉尼市中心的交匯點，是一個戰略經濟和交通的樞紐。
貝克斯利的獨立房中位價格超過其它地區，為96.25萬澳元，但房價增長率僅為1.3%。報告認為：「在目前的房市，作為聖喬治（St George）地帶最便宜的區之一，貝克斯利的房價還未到頂；這是一個引人注目的機會。」
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責任編輯：李熔石
