Trade Me:房價增長趨緩 多單元住宅尤甚

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【大紀元2016年10月19日訊】(大紀元記者韓香茗報道)根據紐西蘭最大交易網站Trade Me 房產部的最新數據,紐西蘭住房要價增長似乎正在放緩,特別是多單元住宅(一棟建築里包括多套住房,如公寓、單元房等)。奧克蘭公寓市場從最高的年增幅40%以上,降至9月的年增幅2.8%。

今年9月在該網站上市的全國住房平均要價接近於60.1萬元,相比8月僅上漲0.6%。

Trade Me房產部負責人奈傑爾·傑弗里斯(Nigel Jeffries)說,在經歷了數年的攀升和動盪後,市場逐漸趨於平緩,過去5個月裡月增幅只有1%,或更低,看起來市場需要稍作休息。

他說,今年10月平均要價比去年10月高出6%,遠低於過去兩年的年增幅10%和16%。雖然奧克蘭平均要價再創新高至87萬1800元,年同比增長12%,但年增幅遠低於去年同期的20%。

近期特別明顯的趨勢是,與獨立房屋相比,公寓、住宅單元(home unit)和城市房(townhouse)等多單元住宅的要價增長更要慢得多。

傑弗里斯表示,在過去幾年裡,城市(多單元)住宅的平均要價一直在穩步增長,但目前正在放緩,而且落後於整體市場。

責任編輯:易凡

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